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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年生物科技实验室租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

1.3注册地址及通讯地址

1.4联系电话及电子邮箱

2.实验室租赁概况

2.1实验室名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2支付期限及方式

3.3逾期支付的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

5.使用规范及限制

5.1实验室使用范围

5.2使用限制条件

5.3违规使用的处理

6.维修及保养责任

6.1日常维护保养责任

6.2大修责任

6.3保养费用的承担

7.装修及设施变更

7.1装修申请及审批

7.2设施变更申请及审批

7.3费用承担及恢复原状

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址义务的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：生物科技有限公司

乙方：生物科技实验室

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：总经理

乙方负责人：，职务：实验室主任

1.3注册地址及通讯地址

甲方注册地址：市区路号

甲方通讯地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

乙方通讯地址：市区路号

1.4联系电话及电子邮箱

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.实验室租赁概况

2.1实验室名称及位置

实验室名称：生物科技实验室

实验室位置：市区路号栋

2.2租赁面积及结构

租赁面积：500平方米

租赁结构：一层，包括实验室、办公区、储藏室等

2.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

计算方式：每月租金人民币贰万元整（￥20,000.00）

3.2支付期限及方式

支付期限：每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

3.3逾期支付的处理

逾期支付：逾期支付每日按租金的1%向乙方支付违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

缴纳时间：签订合同后3个工作日内缴纳

4.2保证金退还条件及流程

退还条件：租赁期满，甲方按约定搬离实验室，无违约行为

退还流程：乙方在租赁期满后10个工作日内退还保证金

5.使用规范及限制

5.1实验室使用范围

实验室仅用于生物科技相关实验和研究活动

5.2使用限制条件

未经乙方同意，甲方不得将实验室出租或转租给第三方

未经乙方同意，甲方不得将实验室用于任何非法活动

5.3违规使用的处理

违规使用：甲方违反使用规范，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失

6.维修及保养责任

6.1日常维护保养责任

甲方负责实验室的日常维护保养，确保实验室设施正常运行

6.2大修责任

大修责任由双方协商确定，如需大修，费用由责任方承担

6.3保养费用的承担

保养费用按实际发生金额由双方各自承担

7.装修及设施变更

7.1装修申请及审批

甲方如需装修，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行

7.2设施变更申请及审批

甲方如需变更设施，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行

7.3费用承担及恢复原状

装修及设施变更费用由甲方承担，如需恢复原状，甲方应负责恢复原状

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）甲方拥有的生物科技技术、实验数据、实验方法、研发成果等；

（2）乙方拥有的实验室设施布局、设备性能、实验流程等；

（3）双方在合作过程中知悉的对方的商业计划、财务状况、客户信息等。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。

8.3违反保