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2024年版：精选物业委托管理合同模板3篇.docxVIP

2024年版：精选物业委托管理合同模板3篇.docx

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    专业合同封面

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    2024年版：精选物业委托管理合同模板

    本合同目录一览

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1物业管理方基本信息

    1.2委托方基本信息

    2.合同标的与范围

    2.1物业管理服务内容

    2.2物业管理服务区域

    2.3物业管理服务期限

    3.物业管理费用

    3.1物业管理费用构成

    3.2物业管理费用支付方式

    3.3物业管理费用调整机制

    4.物业管理服务质量要求

    4.1物业管理服务质量标准

    4.2物业管理服务考核方式

    5.物业管理方权利义务

    5.1物业管理方权利

    5.2物业管理方义务

    6.委托方权利义务

    6.1委托方权利

    6.2委托方义务

    7.物业维修与养护

    7.1物业维修与养护原则

    7.2物业维修与养护责任

    7.3物业维修与养护资金

    8.物业管理纠纷处理

    8.1纠纷处理原则

    8.2纠纷处理程序

    8.3纠纷处理责任

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    10.合同解除与终止

    10.1合同解除条件

    10.2合同终止条件

    11.合同生效与变更

    11.1合同生效条件

    11.2合同变更程序

    12.必威体育官网网址条款

    12.1必威体育官网网址内容

    12.2必威体育官网网址义务

    13.通知与送达

    13.1通知方式

    13.2送达方式

    14.其他约定事项

    14.1合同附件

    14.2合同争议解决方式

    14.3合同签署日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1物业管理方基本信息

    （1）物业管理方名称：____________________

    （2）物业管理方法定代表人：____________________

    （3）物业管理方注册地址：____________________

    （4）物业管理方联系电话：____________________

    （5）物业管理方电子邮箱：____________________

    1.2委托方基本信息

    （1）委托方名称：____________________

    （2）委托方法定代表人：____________________

    （3）委托方注册地址：____________________

    （4）委托方联系电话：____________________

    （5）委托方电子邮箱：____________________

    2.合同标的与范围

    2.1物业管理服务内容

    （1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护

    （2）公共区域设施的维修保养

    （3）安全巡逻和监控

    （4）车辆停放管理

    （5）物业档案管理

    （6）业主大会和业主委员会的协助工作

    2.2物业管理服务区域

    ____________________

    2.3物业管理服务期限

    自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3.物业管理费用

    3.1物业管理费用构成

    （1）公共区域清洁、绿化、维护费用

    （2）公共区域设施维修保养费用

    （3）安全巡逻和监控费用

    （4）车辆停放管理费用

    （5）物业档案管理费用

    （6）业主大会和业主委员会工作费用

    3.2物业管理费用支付方式

    （1）按月支付

    （2）支付日期：每月____日

    3.3物业管理费用调整机制

    （1）根据物价变动情况调整

    （2）调整频率：每年____月____日

    4.物业管理服务质量要求

    4.1物业管理服务质量标准

    （1）公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准

    （2）公共区域设施完好率不低于95%

    （3）安全巡逻和监控无死角，确保安全

    （4）车辆停放秩序良好，无违规停放现象

    （5）物业档案管理规范，便于查阅

    4.2物业管理服务考核方式

    （1）物业管理方每月向委托方提交物业管理报告

    （2）委托方根据报告对物业管理服务质量进行考核

    （3）考核结果作为物业管理费用调整的依据

    5.物业管理方权利义务

    5.1物业管理方权利

    （1）按照合同约定提供物业管理服务

    （2）对物业管理区域内违反规定的行为进行处理

    （3）收取物业管理费用

    （4）对物业管理服务提出改进建议

    5.2物业管理方义务

    （1）遵守国家法律法规和行业标准

    （2）保证物业管理服务质量

    （3）及时处理物业管理区域内突发事件

    （4）向委托方提供物业管理报告

    6.委托方权利义务

    6.1委托方权利

    （1）监督物业管理方履行合同义务

    （2）要求物业管理方提高物业管理服务质量

    （3）对物业管理方违反合同的行为提出异议

    6.2委托方义务

    （1）按照合同约定支付物业管理费用

    （2）配合物业管理方开展工作

    （3）遵守物业管理规定

    8.物业管理纠纷处理

    8.1纠纷

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