2024年房建项目质量保修合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年房建项目质量保修合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条质量保修范围及期限

2.1保修范围

2.1.1房屋建筑工程主体结构

2.1.2屋面、墙面、地面防水工程

2.1.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统

2.1.4室内外装饰装修工程

2.1.5其他双方约定的保修项目

2.2保修期限

2.2.1主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限

2.2.2屋面、墙面、地面防水工程：5年

2.2.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统：2年

2.2.4室内外装饰装修工程：2年

2.2.5其他项目：双方约定的保修期限

第三条质量保修责任及处理

3.1乙方在保修期内负责对工程质量问题进行维修、更换或赔偿

3.2乙方在接到维修通知后，应在48小时内到达现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案

3.3乙方在保修期内，因施工原因造成的质量问题，应无条件进行维修、更换或赔偿

3.4乙方在保修期内，因非施工原因造成的质量问题，应根据实际情况协商解决

第四条质量保修费用

4.1乙方负责保修期内发生的维修、更换项目的全部费用

4.2因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用

4.3因非乙方施工原因造成的质量问题，双方协商解决费用问题

第五条质量保修申请及处理流程

5.1甲方发现质量问题后，应及时向乙方提出书面保修申请

5.2乙方收到保修申请后，应在48小时内到达现场进行查看

5.3乙方根据实际情况制定维修方案，并及时通知甲方

5.4乙方按照维修方案进行维修，确保工程质量达到规定标准

第六条质量保修资料及档案管理

6.1乙方应建立完善的质量保修档案，保存相关资料

6.2乙方应提供质量保修档案给甲方查阅，必要时向甲方提供相关资料

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方应对合同内容、履行情况及商业秘密予以必威体育官网网址

7.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容及相关情况

第八条争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更或解除应书面协议，经双方认可

9.3合同失效后，乙方仍应承担保修责任

第十条违约责任

10.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任

10.2乙方未按照约定时间完成维修工作，应支付甲方违约金

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

第十二条其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条合同的签订与生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房建项目开发有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条质量保修范围及期限

2.1保修范围

2.1.1房屋建筑工程主体结构

2.1.2屋面、墙面、地面防水工程

2.1.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统

2.1.4室内外装饰装修工程

2.1.5其他双方约定的保修项目

2.2保修期限

2.2.1主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限

2.2.2屋面、墙面、地面防水工程：5年

2.2.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统：2年

2.2.4室内外装饰装修工程：2年

2.2.5其他项目：双方约定的保修期限

第三条质量保修责任及处理

3.1乙方在保修期内负责对工程质量问题进行维修、更换或赔偿

3.2乙方在接到维修通知后，应在48小时内到达现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案

3.3乙方在保修期内，因施工原因造成的质量问题，应无条件进行维修、更换或赔偿

3.4乙方在保修期内，因非施工原因造成的质