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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋楼顶使用权租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及楼顶使用权

1.1租赁房屋描述

1.2楼顶使用权范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.楼顶使用规定

4.1使用目的限制

4.2使用面积限制

4.3使用时间限制

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.变更或终止租赁

7.1变更租赁条件

7.2终止租赁条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1许可使用

11.2附加设施安装

11.3环境保护

12.附件

12.1房屋及楼顶使用权示意图

12.2租赁合同变更记录

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及楼顶使用权

1.1租赁房屋描述

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中楼顶面积为平方米。

1.1.3房屋结构：楼顶为钢结构，承重能力为公斤/平方米。

1.2楼顶使用权范围

1.2.1楼顶使用权定义：本合同所指的楼顶使用权指承租人按照本合同约定，在租赁期间内对租赁房屋楼顶进行使用的权利。

1.2.2楼顶使用限制：承租人不得在楼顶进行违法活动、影响楼顶结构安全的行为，以及产生噪音、污染等影响邻居正常生活的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2

租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.楼顶使用规定

4.1使用目的限制：承租人使用楼顶的目的应符合法律法规及社区规定，不得用于违法活动、影响公共安全的活动。

4.2使用面积限制：承租人使用的楼顶面积不得超出本合同约定的楼顶使用权范围。

4.3使用时间限制：承租人使用楼顶的时间应符合社区规定，不得在夜间及社区规定的休息时间内使用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及楼顶的结构安全，如有结构安全问题，出租人应及时进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应负责租赁房屋内部及楼顶的日常维护和清洁工作，并承担由此产生的费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规规定，为租赁房屋及楼顶购买相应的保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于楼顶使用过程中可能发生的人身伤害、财产损失等。

8.违约责任

8.1

出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人损失等。

8.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失等。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1许可使用：承租人在租赁期间内，经出租人同意，可以在楼顶进行非商业性活动，但需符合相关法律法规及社区规定。

11.2附加设施安装：承租人如需