2025年度房东与房东间关于房屋租赁合同续约的协商机制合同二零二五3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与房东间关于房屋租赁合同续约的协商机制合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

为明确双方在2025年度关于房屋租赁续约的协商机制，确保双方权益，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）续约：指在原合同到期后，甲方同意将租赁房屋继续出租给乙方使用。

（2）协商机制：指甲方与乙方在续约过程中，按照本合同约定进行沟通、协商，以达成续约协议。

3.2关键词解释

（1）租赁房屋：指甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间对该房屋享有占有、使用、收益的权利。

（2）租金：指乙方在租赁期间应向甲方支付的房屋使用费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在原合同到期后，根据市场行情调整租金。

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规和租赁合同的约定，不存在任何影响乙方正常使用的情况。

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在原合同到期后，按照本合同约定与甲方协商续约事宜。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同到期之日止。如需续约，双方应在原合同到期前三十日内完成协商并签订续约合同。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责提供租赁房屋，乙方负责支付租金。

（2）双方按照本合同约定，通过书面形式进行协商和沟通。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）原合同到期，双方未就续约事宜达成一致。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务。

6.3终止程序

（1）终止合同，双方应提前三十日书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应将租赁房屋退还给甲方，并结清所有费用。

6.4终止后果

（1）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）终止合同后，双方互不承担违约责任。

（3）终止合同后，如因乙方违约导致合同终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同续约期间，租赁房屋的租金构成如下：

（1）基本租金：根据原合同约定的租金标准，自续约合同生效之日起至合同终止之日止。

（2）物业管理费：根据物业管理公司收费标准，乙方应承担租赁房屋所在物业管理区域的物业管理费用。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费及其他费用：乙方应于每月的____日前支付当月费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

（2）赔偿金额应以书面形式约定，并经双方签字（或盖章）确认。

九、