2025年度房东与房东间租赁房屋租赁合同风险防范合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与房东间租赁房屋租赁合同风险防范合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方的权利和义务，规范租赁行为，防范租赁风险，确保租赁双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅或商业用房。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。

3.2关键词解释：

1.风险防范：指在租赁过程中，双方采取措施，避免或降低可能发生的风险。

2.合同违约：指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。

3.甲方有权对乙方在租赁期间发生的违约行为进行追责。

4.甲方有义务在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的房屋。

2.乙方有权按照合同约定使用房屋。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减轻损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方。

2.双方应按照合同约定处理剩余租金及违约金等事项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。具体支付方式双方另行协商确定。

7.3支付时间：

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.4支付条款：

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

8.2乙方违约：

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，赔偿方式为现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、征收、征用等。

3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例：

（具体实例由双方根据实际情况填写）

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形：

1.合同尚未履行完毕。

2.乙方未按合同约定支付租