市区居住房买卖合同书6篇.docx

市区居住房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区居住房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积：______平方米，公摊面积：______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫。

4.房屋朝向：______。

5.房屋装修情况：______。

6.房屋产权年限：______年。

7.房屋附属设施及物品：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金______元；

（2）房屋交付时，支付房款余额______元。

3.甲方应在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。具体过户时间以当地房产部门办理时间为准。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。乙方应妥善保管产权证明文件，如有遗失或损坏，应及时向甲方说明情况并补办相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照每逾期一天支付总房价款万分之五的标准向乙方支付违约金。如逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或未办理过户手续，应按照每逾期一天支付应付房价款万分之五的标准向甲方支付违约金。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的利息损失及已支付的定金不予退还。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

4.因甲方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因第三方原因造成乙方损失的，甲方应协助乙方向第三方主张权利并承担赔偿责任。如因乙方自身原因造成损失的，甲方不承担任何责任。

5.如因政府政策调整导致房屋无法过户或无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同并互不承担违约责任。但甲方应将已收取的房款及定金退还给乙方并承担相应的利息损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区居住房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为：

2.房屋类型为居住房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，直至交付房屋为止。违约金比例为房屋总价的百分之。