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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村无产权宅基地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.转让合同的签订及生效

4.1合同签订

4.2合同生效

5.转让费用的缴纳

5.1转让费用

5.2缴纳时间

5.3缴纳方式

6.宅基地使用权变更登记

6.1登记申请

6.2登记所需材料

6.3登记办理流程

7.宅基地使用权期限

7.1使用期限

7.2使用范围

8.使用期间的权利与义务

8.1转让方权利与义务

8.2受让方权利与义务

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更及终止

12.1合同变更

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：宅基地权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：________________________

1.1.2转让方住所：________________________

1.1.3转让方法定代表人：__________________

1.1.4转让方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：________________________

1.2.2受让方住所：________________________

1.2.3受让方法定代表人：__________________

1.2.4受让方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地位置：________________________

2.2宅基地面积：________________________（平方米）

2.3宅基地权属证明：________________________（附权属证明文件）

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________________________元整

3.2支付方式：________________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.3.2尾款：人民币________________________元整，于首付款支付后____个工作日内支付。

4.转让合同的签订及生效

4.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

4.2合同生效：本合同自首付款支付之日起生效。

5.转让费用的缴纳

5.1转让费用：人民币________________________元整，包括但不限于土地转让费、税费等。

5.2缴纳时间：

5.2.1首付款缴纳时间：同第3.3.1款；

5.2.2尾款缴纳时间：同第3.3.2款。

5.3缴纳方式：________________________

6.宅基地使用权变更登记

6.1登记申请：受让方应在合同生效之日起____个工作日内向当地不动产登记机构提出宅基地使用权变更登记申请。

6.2登记所需材料：

6.2.1合同原件；

6.2.2转让方身份证复印件；

6.2.3受让方身份证复印件；

6.2.4宅基地权属证明；

6.2.5其他相关文件。

6.3登记办理流程：________________________

7.宅基地使用权期限

7.1使用期限：________________________（年）

7.2使用范围：________________________

8.使用期间的权利与义务

8.1转让方权利与义务

8.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让费用。

8.1.2转让方应保证宅基地的权属清晰，不存在任何争议。

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