2025年度房产交易代收代付全程服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产交易代收代付全程服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如需）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在2025年度内需进行房产交易，为保障交易顺利进行，甲方委托乙方提供房产交易代收代付全程服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在交易过程中权益得到保障。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产交易：指甲方在2025年度内进行的房产买卖、租赁等交易活动。

2.代收代付：指乙方在甲方授权下，代为收取交易款项，并代为支付相关税费、手续费等费用。

3.全程服务：指乙方在甲方交易过程中，从合同签订、过户登记、贷款办理、房产验收等各个环节提供专业服务。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方拟交易的房产，包括住宅、商业、工业等各类建筑物。

2.交易款项：指甲方在房产交易过程中，应支付给卖方或承租方的款项。

3.税费：指甲方在交易过程中，应缴纳的房产税、契税、个人所得税等税费。

4.手续费：指甲方在交易过程中，需支付给相关部门或中介机构的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房产交易代收代付全程服务。

2.甲方应按照约定时间、地点，向乙方提供相关交易资料。

3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供房产交易代收代付全程服务。

2.乙方应确保代收代付过程中，交易款项的安全、及时。

3.乙方应按照甲方要求，及时办理相关手续，确保交易顺利进行。

4.乙方应承担因自身原因导致的交易失败、损失等后果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所在地及乙方办公地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，通过银行转账、现金等方式，代为收取交易款项，并代为支付相关税费、手续费等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的服务期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致本协议无法履行，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定结清各自的权利义务；

2.本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；

七、费用与支付

7.1费用构成

1.服务费：根据甲方交易金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

2.管理费：乙方在代收代付过程中产生的一切合理费用，包括但不限于银行手续费、通讯费等。

3.其他费用：根据甲方交易需求，可能产生的其他费用，如税费、评估费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后，按照约定支付首期服务费用。

2.乙方在完成每一项代收代付服务后，甲方应在五个工作日内支付相应服务费用。

3.如遇特殊情况，双方可另行协商支付时间。

7.4支付条款

1.甲方支付的服务费用，乙方应开具正规发票。

2.甲方支付的服务费用，乙方应确保专款专用，不得挪作他用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

2.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。

8.2乙方