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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产交易税费代理中介服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产交易税费代理中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

为保障甲方在房产交易过程中税费缴纳的合法权益，提高交易效率，降低交易成本，特签订本合同，明确双方的权利和义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房产交易：指买卖双方就房屋产权的转移达成一致，依法办理产权登记手续的行为。

（2）税费代理：指乙方受甲方委托，代理甲方办理房产交易过程中涉及的税费缴纳事宜。

（3）中介服务：指乙方在房产交易过程中，为甲方提供信息、咨询、协调等服务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的委托方，即房产交易中的买方或卖方。

（2）乙方：指本合同中的受托方，即提供房产交易税费代理中介服务的机构。

（3）税费：指房产交易过程中依法应缴纳的各项税费，如契税、个人所得税、土地增值税等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的房产交易税费代理中介服务。

（2）甲方应如实提供房产交易的相关信息，配合乙方办理税费缴纳事宜。

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的房产交易税费代理中介服务。

（2）乙方应依法代理甲方办理房产交易过程中涉及的税费缴纳事宜。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

（4）乙方应按时足额收取甲方服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产交易税费缴纳完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，及时办理房产交易税费缴纳事宜，并将办理结果及时通知甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本合同，并书面通知对方；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；

（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）代理服务费：根据甲方实际交易金额的一定比例计算；

（2）税费咨询费：根据乙方实际提供咨询服务的工作量计算；

（3）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，经双方协商确定。

7.2支付方式：

（1）预付费：甲方应在签订本合同后，一次性支付乙方预定的代理服务费；

（2）分期支付：甲方可分期支付代理服务费，具体分期及支付比例由双方协商确定。

7.3支付时间：

（1）预付费应在签订本合同后五个工作日内支付；

（2）分期支付应按照约定的分期时间支付，每期支付金额由双方约定。

7.4支付章件：

（1）甲方支付乙方服务费用时，应出具正式的付款凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的服务费用发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五；

（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已