2025年度房产交易资金监管服务协议书模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房产交易资金监管服务协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟进行房产交易，为确保交易资金安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中，对交易资金的监管职责，确保交易资金安全，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中使用的专业术语如下：

（1）房产交易：指买卖双方就房屋的买卖达成一致，并签订书面合同的过程。

（2）交易资金：指在房产交易过程中，买卖双方用于支付房屋价款的资金。

（3）监管：指乙方根据本协议约定，对甲方交易资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本协议中，进行房产交易的买方。

（2）乙方：指在本协议中，提供房产交易资金监管服务的第三方机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对交易资金进行监管。

（2）甲方应按照本协议约定，将交易资金存入乙方指定的监管账户。

（3）甲方应配合乙方完成交易资金监管工作，提供必要的资料和证明。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定，对甲方交易资金进行监管。

（2）乙方应确保交易资金安全，不得挪用、侵占或泄露。

（3）乙方应按照本协议约定，及时向甲方提供交易资金监管情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：甲方将交易资金存入乙方指定的监管账户，乙方对交易资金进行监管。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理剩余事务。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将甲方交易资金退还甲方；

（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事务，包括但不限于交易资金监管、费用结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监管服务费：根据双方协商确定的费率计算，具体金额以实际交易资金金额为准。

（2）账户管理费：乙方为甲方开设监管账户，甲方应支付账户管理费。

（3）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）监管服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内，将监管服务费一次性支付给乙方。

（2）账户管理费：甲方应在合同签订后5个工作日内，将账户管理费一次性支付给乙方。

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后5个工作日内，按照双方协商的方式支付给乙方。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）监管服务费：合同签订后5个工作日内支付。

（2）账户管理费：合同签订后5个工作日内支付。

（3）其他费用：在产生其他费用后5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后5个工作日内确认收讫。

（2）甲方支付费用后，如因乙方原因导致交易资金监管服务未能正常履行，乙方应退还甲方已支付的费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。

（2）甲方违反本协议约定，导致交易资金监管服务无法正常履行的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供交易资金监管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费金额的千分之五。

（2）乙方违反本协议约定，挪用、侵占或泄露交易资金的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）交易双方的身份信息；

（2）交易资金的具体金额；

（3）交易资金监管过程中的相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议项下必威体育官网网址期限为自协议签订之日起至交易资金监管服务终止后两年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄