2024年房产抵押贷款房屋买卖合同（含贷款还款计划）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年房产抵押贷款房屋买卖合同（含贷款还款计划）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让人基本信息

1.2受让人基本信息

1.3贷款机构基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

4.房屋买卖信息

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4交房条件

5.贷款还款计划

5.1每月还款额

5.2还款起始时间

5.3还款结束时间

5.4还款方式

5.5逾期还款处理

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户手续办理

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2贷款保险

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让人基本信息

出让人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式1.2受让人基本信息

受让人姓名：

身份证号码：11010119900515

联系方式1.3贷款机构基本信息

贷款机构名称：银行

贷款机构地址：北京市朝阳区路号

贷款机构联系方式：0105678

2.房产基本信息

2.1房产所有权

房产证号：京房权证字第0000001号

2.2房产位置

房产地址：北京市海淀区路号

2.3房产面积

房产面积：100平方米

2.4房产用途

房产用途：住宅

2.5房产现状

房产现状：已装修，无抵押，无查封

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币200万元整

3.2贷款利率

贷款利率：年利率4.8%

3.3贷款期限

贷款期限：20年

3.4还款方式

还款方式：等额本息

3.5贷款发放时间

贷款发放时间：合同签订后5个工作日内

4.房屋买卖信息

4.1买卖价格

买卖价格：人民币200万元整

4.2付款方式

付款方式：首付50%，贷款150%

4.3交房时间

交房时间：贷款发放后30日内

4.4交房条件

交房条件：房屋交付时，水电煤气费用结清，无欠费

5.贷款还款计划

5.1每月还款额

每月还款额：人民币1.2万元整

5.2还款起始时间

还款起始时间：贷款发放后第6个月

5.3还款结束时间

还款结束时间：贷款期限届满日

5.4还款方式

还款方式：银行转账

5.5逾期还款处理

逾期还款处理：逾期还款每日按0.1%的滞纳金收取滞纳金，逾期超过30天，贷款机构有权提前收回贷款

6.产权过户手续

6.1过户申请

过户申请：出让人与受让人在合同签订后30日内共同向房产交易管理部门提交过户申请

6.2过户费用

过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

6.3过户时间

过户时间：过户申请提交后，房产交易管理部门审核通过并公告后30日内

6.4过户手续办理

过户手续办理：双方共同办理过户手续，包括但不限于领取新的房产证等

7.保险条款

7.1房屋保险

房屋保险：由出让人在合同签订前购买，保险金额不低于房屋价值的80%，保险期限与贷款期限一致

7.2贷款保险

贷款保险：由贷款机构要求受让人购买，保险金额不低于贷款金额，保险期限与贷款期限一致

7.3保险费用

保险费用：按照保险条款及市场行情执行

7.4保险期限

保险期限：与贷款期限一致

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让人未按时支付首付或贷款款项；

8.1.2出让人未按时交付房屋；

8.1.3出让人在贷款期间未履行房屋保险义务；

8.1.4受让人在贷款期间未履行还款义务；

8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任