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市区商业房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市区的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋为商业用途，产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担任何责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：__________；开户行：__________；账号：__________。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为__________元（大写：__________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共区域环境。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的违约金和赔偿费用后退还保证金余额。

2.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为__________元（大写：__________元整）。押金主要用于确保乙方在租赁期内按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的租金和赔偿费用后退还押金余额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行商业活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建或扩建，需事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。不得在房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和用途，或从事违法、违规活动，均视为违约行为。甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用、律师费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因本合同引起的争议和纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，需经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行完毕的，双方均不承担违约责任。但如遇政府拆迁或规划调整等情形，甲方应提前告知乙方，并协商解决方案。

4.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及租赁期间获知的对方商业秘密和技术资料承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。必威体育官网网址期限为租赁期满之日起5年内。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括等。