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2024年房产中介二手房居间服务协议精简版版.docxVIP

2024年房产中介二手房居间服务协议精简版版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产中介二手房居间服务协议精简版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房居间服务

1.2房产信息提供

1.3交易双方协调

2.服务对象

2.1委托方

2.2交易对方

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.服务费用

4.1居间费

4.2其他费用

5.支付方式

5.1支付日期

5.2支付金额

5.3支付方式

6.双方责任

6.1委托方的责任

6.2房产中介的责任

7.违约责任

7.1委托方的违约

7.2房产中介的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后果

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他条款

14.1信息披露

14.2合同修改

14.3附录

第一部分:合同如下:

1.服务内容

1.1二手房居间服务

中介方同意为委托方提供二手房买卖的居间服务,包括但不限于寻找合适的房源和买家、协调双方看房、协助谈判及促成交易等。

1.2房产信息提供

中介方应根据委托方的要求,提供相关房产的市场行情、交易流程、贷款政策等信息,以便委托方做出合理的购房决策。

1.3交易双方协调

中介方应积极协调委托方和交易对方的关系,促使双方顺利完成交易。

2.服务对象

2.1委托方

本合同签订一方为委托方,即希望出售或购买二手房的自然人或法人。

2.2交易对方

指与委托方进行交易的另一方,为出售或购买二手房的自然人或法人。

3.服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签订之日起生效。

3.2终止日期

本合同在委托方与交易对方完成房产交易后终止。

4.服务费用

4.1居间费

中介方应向委托方收取居间费,具体金额根据交易房产的总价及中介方与委托方之间的约定确定。

4.2其他费用

双方同意,除居间费外,中介方不得向委托方收取任何其他费用。

5.支付方式

5.1支付日期

委托方应在房产交易完成后三个工作日内支付居间费。

5.2支付金额

居间费的具体金额依据本合同第4.1条的约定确定。

5.3支付方式

委托方应以现金或转账的方式支付居间费。

6.双方责任

6.1委托方的责任

委托方应向中介方提供真实、准确的房产信息和个人信息,并按照约定支付居间费。

6.2房产中介的责任

中介方应积极履行居间服务职责,协助双方完成房产交易,并按照约定收取居间费。

7.违约责任

7.1委托方的违约

如委托方违反本合同的约定,导致居间服务无法进行或造成损失的,应承担违约责任,向中介方支付违约金,并赔偿因此造成的中介方损失。

7.2房产中介的违约

如中介方未按照本合同的约定履行居间服务职责,导致居间服务无法进行或造成损失的,应承担违约责任,向委托方支付违约金,并赔偿因此造成的委托方损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生争议的,应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成,任何一方均可向中介方所在地的民间调解组织申请调解。

8.3法律途径

调解不成的,任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同时知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息,均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

双方同意,必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算,期限为五年。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)以及政府行为(如政策调整、限制措施等)。

10.2不可抗力后果

由于不可抗力事件导致双方无法履行或部分履行本合同的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

任何一方均可书面通知对方变更本合同的约定,但涉及居间费的变更需双方协商一致。

11.2解除条件

双方同意,在房产交易完成后,本合同自动解除。

12.合同的终止

12.1终止条件

本合同在委托方与交易对方完成房产交易后终止。

12.2终止后果

本合同终止后,中介方应向委托方退还已收取的居间费(如有)。

13.合同的生效

13.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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