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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度养老护理机构物业项目承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本情况
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效的时间
2.承包项目范围
2.1承包项目的具体内容
2.2承包项目的地理位置
2.3承包项目的面积与结构
3.承包方权利与义务
3.1承包方的权利
3.2承包方的义务
4.投标与中标
4.1投标人的资格要求
4.2投标文件的要求
4.3中标人的确定
5.合同价格与支付方式
5.1合同价格的计算方式
5.2合同价格的调整
5.3支付方式与时间
6.工程进度与验收
6.1工程进度安排
6.2工程验收标准与程序
6.3工程延期及违约责任
7.物业管理与服务
7.1物业管理的内容
7.2物业服务标准
7.3物业服务费用的计算与收取
8.质量保证与保修
8.1质量保证期
8.2保修范围与期限
8.3质量问题的处理
9.安全生产与环保
9.1安全生产责任
9.2环保要求与措施
9.3安全生产与环保事故的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用的承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除与终止的程序
12.合同履行与违约责任
12.1合同履行要求
12.2违约责任及赔偿
12.3违约责任的免除
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
13.3合同变更与解除的程序
14.合同的终止与终止后的处理
14.1合同终止的条件
14.2终止后的处理措施
14.3合同终止后的债权债务处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方的基本情况
1.1.1承包方：名称，法定代表人（或负责人），住所地，联系电话，电子邮箱等。
1.1.2甲方：名称，法定代表人（或负责人），住所地，联系电话，电子邮箱等。
1.2合同订立的时间、地点
本合同于2024年X月X日在市区路号签订。
1.3合同生效的时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条承包项目范围
2.1承包项目的具体内容
本合同承包项目为甲方位于市区路号的养老护理机构物业项目，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。
2.2承包项目的地理位置
承包项目位于市区路号，具体范围为甲方提供的物业区域。
2.3承包项目的面积与结构
承包项目总面积为平方米，建筑结构为层。
第三条承包方权利与义务
3.1承包方的权利
3.1.1按照合同约定，享有甲方提供的物业管理服务费用。
3.1.2对甲方提供的物业管理区域进行合理的管理和运营。
3.2承包方的义务
3.2.1按照合同约定，提供合格的物业管理服务。
3.2.2保障甲方提供的物业管理区域的安全、卫生和整洁。
第四条投标与中标
4.1投标人的资格要求
投标人须具备相应的物业管理资质，且无不良记录。
4.2投标文件的要求
投标人应按照甲方要求提交投标文件，包括但不限于公司资质证明、项目方案、报价等。
4.3中标人的确定
甲方根据投标文件的综合评分，确定中标人。
第五条合同价格与支付方式
5.1合同价格的计算方式
合同价格为元人民币，按年度支付。
5.2合同价格的调整
合同价格在合同期限内原则上不作调整，如遇国家政策调整，按照国家相关规定执行。
5.3支付方式与时间
甲方应在每年的X月X日前支付承包方上一年度的物业管理服务费用。
第六条工程进度与验收
6.1工程进度安排
承包方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并按时完成。
6.2工程验收标准与程序
工程验收标准按照国家相关标准和甲方要求执行。验收程序为：承包方自检、甲方验收、最终验收。
6.3工程延期及违约责任
如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。
第七条物业管理与服务
7.1物业管理的内容
物业管理内容包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化管理等。
7.2物业服务标准
物业服务标准应达到国家相关标准和甲方要求。
7.3物业服务费用的计算与收取
物业服务费用按照合同约定计算，由甲方按时支付。
第八条质量保证与保修
8.1质量保证期
承包方对所提供的服务质量承担质量保证期，自合同生效之日起，质量保证期为X年。
8.2保修范围与期限
保修范围包括但不限于设施设备的正常维护、更换零部件等。保修期限自工程验收合格之日
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