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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产抵押登记代办服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产抵押登记申请人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（房地产抵押登记代办服务提供方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产抵押登记代办服务中的权利、义务及责任，确保双方在房地产抵押登记代办过程中，能够高效、有序地完成相关手续，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，包括但不限于：

（1）房地产抵押登记：指在房地产抵押合同签订后，抵押权人依法向不动产登记机构申请登记，确认抵押权设立的行为。

（2）抵押物：指甲方以其拥有的房地产为抵押物，向乙方提供抵押担保的财产。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中房地产抵押登记申请人。

（2）乙方：指本合同中房地产抵押登记代办服务提供方。

（3）合同履行：指甲方按照本合同约定，向乙方支付服务费用，乙方按照约定提供房地产抵押登记代办服务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产抵押登记代办服务。

（2）甲方应按照约定支付服务费用。

（3）甲方应提供真实、完整、有效的相关材料，配合乙方办理房地产抵押登记手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定提供房地产抵押登记代办服务，确保服务质量。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的相关材料，以便办理房地产抵押登记手续。

（3）乙方应按照约定时间完成房地产抵押登记代办服务，并及时将办理结果告知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地及乙方办公地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方提供的材料，依法办理房地产抵押登记手续，并及时将办理结果告知甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将已办理的房地产抵押登记手续材料移交给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代办服务费：根据乙方提供的代办服务内容，甲方应支付相应的代办服务费。

（2）差旅费：乙方在办理房地产抵押登记过程中产生的差旅费用，甲方应予以承担。

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，支付代办服务费的50%作为预付款。

（2）乙方完成房地产抵押登记手续后，甲方应在5个工作日内支付剩余的代办服务费。

（3）差旅费及其他费用，甲方应按照乙方提供的发票或收据，在收到后5个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订之日起5个工作日内支付。

（2）剩余代办服务费：乙方完成房地产抵押登记手续后，5个工作日内支付。

（3）差旅费及其他费用：在收到发票或收据后5个工作日内支付。

7.4支付章件

（1）预付款：甲方应向乙方指定的账户支付预付款。

（2）剩余代办服务费和差旅费及其他费用：甲方应向乙方指定的账户支付相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。

（2）甲方未按时提供相关材料的，应向乙方支付违约金，违约金为每延误一天，支付当天未支付费用总额的1%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成房地产抵押登记代办服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，支付当天未支付费用总额的1%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的支付方式：甲方应