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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产收购与城市基础设施完善合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房地产收购与城市基础设施完善事宜所达成的合作意向，确保双方在合作过程中权利义务明确，共同推进项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产收购：指甲方依法购买乙方拥有的房地产产权，包括土地使用权、建筑物所有权等。

2.城市基础设施完善：指乙方负责对收购的房地产项目所在地的城市基础设施进行改造、升级和完善，包括道路、供水、供电、排水、通讯等。

3.2关键词解释

1.合同履行：指本合同签订后，双方按照约定，共同完成房地产收购与城市基础设施完善事宜。

2.合同终止：指因法定原因或双方协商一致，本合同提前终止或自然终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产收购与城市基础设施完善事宜。

2.甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保项目顺利进行。

3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，完成房地产收购事宜。

2.乙方应按照合同约定，负责城市基础设施完善工作，确保项目顺利进行。

3.乙方应积极配合甲方，提供相关资料和协助，确保项目顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.房地产收购：甲方按照合同约定，购买乙方拥有的房地产产权。

2.城市基础设施完善：乙方负责对收购的房地产项目所在地的城市基础设施进行改造、升级和完善。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方无争议；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.双方按照协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房地产收购费用：包括但不限于土地转让金、建筑物购置费、相关税费等。

2.城市基础设施完善费用：包括但不限于规划设计费、施工费、材料费、设备购置费、验收费用等。

3.管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。

7.2支付方式

1.房地产收购费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。

2.城市基础设施完善费用：乙方应向甲方提交发票和支付申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。

7.3支付时间

1.房地产收购费用：甲方应在合同签订后十个工作日内支付首期款项，剩余款项在房地产产权过户后支付。

2.城市基础设施完善费用：乙方应在每个阶段工程完成后，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付房地产收购费用时，应按照合同约定的比例和金额进行支付。

2.乙方提交支付申请时，应提供详细的费用清单和发票，确保费用真实、合理。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未按时完成房地产产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.2乙方违约

2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。

2.违约金和赔偿金应一次性支