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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目转让居间服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（受托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟转让的房地产项目，委托乙方提供居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利义务，确保房地产项目转让顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房地产项目：指甲方拥有的、拟转让的房地产项目；

2）居间服务：指乙方根据甲方委托，在房地产项目转让过程中提供的咨询、信息搜集、谈判协调等服务。

3.2关键词解释：

1）转让：指甲方将其拥有的房地产项目权益全部或部分转让给受让方；

2）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；

3）违约：指甲乙任何一方违反本合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；

2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

3）甲方应按照约定支付居间服务费；

4）甲方应履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；

2）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；

3）乙方应保守甲方提供的房地产项目信息，不得泄露；

4）乙方应履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1）乙方应按照甲方要求，提供房地产项目转让过程中的居间服务；

2）甲方应按照约定支付居间服务费；

3）双方应按照约定履行合同约定的其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同履行完毕；

2）甲乙双方协商一致终止合同；

3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议；

2）因法定事由终止合同的，一方应提前____天书面通知另一方。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2）乙方应退还甲方已支付的居间服务费；

3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）基本服务费：根据房地产项目的具体情况，按转让金额的_____%计算；

2）额外服务费：如因乙方提供额外服务而产生的费用，另行协商；

3）其他费用：如税费、佣金等，由甲方承担。

7.2支付方式：

1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付乙方基本服务费的_____%作为预付款；

2）在房地产项目转让成功后____个工作日内，支付剩余的基本服务费；

3）额外服务费及其他费用，应在服务完成后____个工作日内支付。

7.3支付时间：

1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；

2）基本服务费及额外服务费应在转让成功后____个工作日内支付；

3）其他费用应在服务完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的付款凭证；

2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

3）如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

2）甲方提供虚假信息导致房地产项目转让失败的，应赔偿乙方已发生的居间服务费用；

3）甲方在转让过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1）乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费；

2）乙方泄露甲方提供的信息的，应承担相应的法律责任；

3）乙方未按约定完成转让的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3