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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目销售代理与社区配套服务合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（代理方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方拟开发建设房地产项目，现委托乙方作为销售代理方，负责项目的销售及社区配套服务工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目销售代理与社区配套服务方面的合作内容、权利义务、履行方式、生效和终止条件等，以确保合作顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房地产项目：指甲方在合同约定的范围内开发的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2）销售代理：指乙方在合同约定的范围内，代表甲方进行房地产项目的销售及推广活动。

3）社区配套服务：指乙方在合同约定的范围内，为甲方提供的物业管理、社区活动、客户服务等。

3.2关键词解释：

1）合同期限：指本合同约定的合作期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2）销售业绩：指乙方在合同期限内，按照合同约定完成的项目销售金额。

3）服务费用：指乙方按照合同约定，为甲方提供社区配套服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产项目的销售及社区配套服务工作。

2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。

3）甲方应按照合同约定，向乙方支付销售代理费用及社区配套服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的销售资料和条件。

2）乙方有权根据合同约定，开展房地产项目的销售及推广活动。

3）乙方应按照合同约定，提供优质的社区配套服务。

4）乙方应定期向甲方报告销售及服务情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内完成房地产项目的销售及社区配套服务工作。

2）甲方应按照合同约定，配合乙方开展销售及服务活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同期限届满，双方无续约意愿。

2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

2）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的销售代理费用及社区配套服务费用。

3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）销售代理费用：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方收取销售代理费用。

2）社区配套服务费用：乙方根据提供的社区配套服务内容，按照约定的标准向甲方收取服务费用。

3）其他费用：包括但不限于广告宣传费用、活动策划费用、客户关系维护费用等，双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1）销售代理费用：乙方在每月的一个工作日前，向甲方提交上一个月的销售业绩报告及费用结算单，甲方应在收到乙方提交的结算单后十个工作日内支付当月销售代理费用。

2）社区配套服务费用：乙方在每季度末的一个工作日前，向甲方提交上季度社区配套服务费用结算单，甲方应在收到乙方提交的结算单后十个工作日内支付当季度服务费用。

7.3支付时间：

1）销售代理费用支付时间：每月一个工作日后的十个工作日内。

2）社区配套服务费用支付时间：每季度末的一个工作日后的十个工作日内。

7.4支付条款：

1）甲方应在约定的时间内，按照约定的