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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋中介合同效力鉴定与争议解决机制

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的快速发展，房屋中介行业日益繁荣。为规范房屋中介行业，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋中介服务过程中的权利义务，规范房屋中介服务行为，维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的中介机构。

2.交易双方：指在房地产交易过程中，进行买卖、租赁等行为的当事人。

3.争议解决机制：指在合同履行过程中，因合同内容、履行方式等产生争议时，双方应采取的解决措施。

3.2关键词解释

1.房屋信息：指房屋的坐落地点、面积、用途、建筑年代、配套设施等基本情况。

2.交易价格：指交易双方就房屋买卖、租赁等行为所达成的价格。

3.佣金：指中介机构为促成交易成功，按照约定比例向交易双方收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务义务。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，维护其合法权益。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.乙方有义务按照约定履行中介服务义务。

3.乙方有义务在合同履行过程中，维护甲方的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定，及时向甲方提供房屋信息。

2.甲方应按照约定，及时向乙方支付佣金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算佣金。

2.合同终止后，双方应各自承担因合同履行而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.佣金：乙方根据实际成交金额，按照约定的比例向甲方收取佣金。

2.服务费：乙方为甲方提供增值服务时，可收取相应的服务费。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、过户费等。

7.2支付方式

1.佣金支付：甲方应在房屋交易完成后，按照约定的时间和比例支付佣金给乙方。

2.服务费支付：甲方应在乙方提供增值服务后，按照约定的时间和方式支付服务费。

7.3支付时间

1.佣金支付时间：甲方应在房屋交易合同签订后30日内支付佣金。

2.服务费支付时间：甲方应在乙方提供增值服务后15日内支付服务费。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付乙方费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付佣金或服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息的，应向甲方支付违约金，违约金为实际成交金额的1%。

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为支付现金或等值物品。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.房屋交易过程中涉及的个人隐私信息。

9.2必威体育官网网址期限

1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、火灾等自然