2024年度住宅改造工程施工合同通用条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅改造工程施工合同通用条款

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

1.4合同双方代表签字

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

2.3合同签订日期

2.4合同期限

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程合同总价

3.6工程进度安排

4.工程设计及施工标准

4.1设计依据及标准

4.2施工依据及标准

4.3设计变更及审批流程

4.4施工变更及审批流程

5.工程款项支付

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3结算款支付

5.4保修金支付

5.5款项支付方式

5.6款项支付时间

6.工程进度及质量要求

6.1工程进度安排

6.2质量要求及标准

6.3质量检查及验收

6.4工程延误及违约责任

7.材料供应及管理

7.1材料供应方式

7.2材料采购及验收

7.3材料管理及使用

7.4材料变更及审批流程

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险期限

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场安全

9.3施工现场文明施工

9.4施工现场环境保护

10.工程验收

10.1验收条件

10.2验收程序

10.3验收标准

10.4验收报告

11.工程保修

11.1保修期限

11.2保修内容

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效时间：自双方代表签字之日起生效。

1.3合同签订地点：市区大厦。

1.4合同双方代表签字：甲方代表（业主方）：；乙方代表（承包方）：。

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息：承包方名称：建筑工程有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：。

2.2业主方基本信息：业主方名称：房地产开发有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：赵六。

2.3合同签订日期：2024年1月1日。

2.4合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅改造工程。

3.2工程地点：市区路号。

3.3工程规模：总建筑面积为10,000平方米，改造面积为8,000平方米。

3.4工程类型：住宅改造。

3.5工程合同总价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

3.6工程进度安排：工程分为四个阶段，每个阶段预计工期为3个月。

4.工程设计及施工标准

4.1设计依据及标准：依据国家相关建筑设计规范和标准进行设计。

4.2施工依据及标准：依据国家相关施工规范和标准进行施工。

4.3设计变更及审批流程：设计变更需经双方代表共同确认，并报相关主管部门审批。

4.4施工变更及审批流程：施工变更需经甲方代表确认，并报乙方代表审批。

5.工程款项支付

5.1预付款支付：合同签订后5个工作日内，乙方需提交预付款支付申请，甲方应在收到申请后3个工作日内支付预付款总额的30%。

5.2

进度款支付：工程每完成一个阶段，乙方需提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付已完工程款总额的20%。

5.3结算款支付：工程完工后，乙方需提交结算款支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付结算款总额的50%。

5.4保修金支付：保修金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），在保修期满后无质量问题，甲方应退还乙方。

5.5款项支付方式：采用银行转账方式支付。

5.6款项支付时间：每月15日前支付当月进度款。

6.工程进度及质量要求

6.1工程进度安排：详见附件《工程进度计划表》。

6.2质量要求及标准：按照国家相关工程质量标准执行。

6.3质量检查及验收：甲方委托第三方检测机构对工程质量进行检测，检测结果合格后方可支付进度款。

6.4工程延误及违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）