2024年度住宅小区物业管理与家政服务融合合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业管理与家政服务融合合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和依据

1.3合同有效期

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理具体职责

2.3物业服务标准

3.家政服务内容

3.1家政服务项目

3.2家政服务标准

3.3家政服务人员资质

4.物业管理费用

4.1物业管理收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.家政服务费用

5.1家政服务收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理质量保证

6.1物业服务质量标准

6.2质量监控措施

6.3质量问题处理流程

7.家政服务质量保证

7.1家政服务质量标准

7.2质量监控措施

7.3质量问题处理流程

8.人员培训与考核

8.1人员培训内容

8.2人员考核标准

8.3考核结果运用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件内容

14.3合同签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方：甲方，全称为[物业管理公司名称]，住所地为[地址]，法定代表人为[姓名]，联系电话为[电话号码]。

1.2家政服务方：乙方，全称为[家政服务公司名称]，住所地为[地址]，法定代表人为[姓名]，联系电话为[电话号码]。

1.3物业管理服务对象：本住宅小区全体业主。

第二条合同目的和依据

2.1合同目的：甲方委托乙方在2024年度内为本住宅小区提供家政服务，并与物业管理服务相结合，以提高小区居住环境和生活质量。

2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。

3.2物业管理具体职责：

3.2.1定期对小区公共区域进行清洁、绿化、卫生等工作；

3.2.2维护小区内公共秩序，保障业主安全和公共利益；

3.2.3及时维修小区内的公共设施设备，确保正常运行；

3.2.4定期组织小区活动，增进业主之间的交流。

第四条家政服务内容

4.1家政服务项目：包括但不限于家庭保洁、烹饪、照顾老人儿童、日常购物等。

4.2家政服务标准：

4.2.1保洁服务：保持家庭环境整洁，无污渍、灰尘；

4.2.2烹饪服务：提供营养均衡、口味适宜的餐饮；

4.2.3照顾老人儿童服务：确保老人儿童生活安全、健康；

4.2.4日常购物服务：按照业主需求购买生活必需品。

第五条物业管理费用

5.1物业管理收费标准：按照国家规定和当地物价部门的规定执行，具体收费标准详见附件一。

5.2费用支付方式：业主应按照物业管理费用的收取时间，按时足额缴纳物业管理费。

5.3费用调整机制：在合同有效期内，如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可对物业管理费用进行调整。

第六条家政服务费用

6.1家政服务收费标准：按照乙方提供的家政服务项目和标准执行，具体收费标准详见附件二。

6.2费用支付方式：业主应按照家政服务费用的收取时间，按时足额缴纳家政服务费。

6.3费用调整机制：在合同有效期内，如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可对家政服务费用进行调整。

第七条人员培训与考核

7.1人员培训内容：包括但不限于专业技能培训、服务意识培训、职业道德培训等。

7.2人员考核标准：

7.2.1专业技能考核：确保服务人员具备相应的专业技能；

7.2.3职业道德考核：确保服务人员遵守职业道德规范。

7.3考核结果运用：考核结果作为人员晋升、奖惩的依据。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认的；

8.1