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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度住宅小区消防安全责任免除协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.协议签订背景及目的
3.协议适用范围
4.消防安全责任免除条款
4.1免责范围
4.2免责条件
4.3免责期限
5.住宅小区消防安全管理责任
5.1小区消防安全管理制度
5.2消防设施设备维护保养
5.3消防安全宣传教育
6.消防安全责任追究
6.1违约责任
6.2违法责任
6.3损害赔偿责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2仲裁解决
7.3诉讼解决
8.协议生效及终止
8.1生效条件
8.2生效日期
8.3终止条件
8.4终止日期
9.协议附件
9.1附件一：住宅小区消防安全管理制度
9.2附件二：消防设施设备清单
9.3附件三：消防安全宣传教育计划
10.协议签署及生效日期
11.协议份数及保管
11.1协议份数
11.2协议保管
12.其他约定事项
13.协议变更及解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
13.4解除程序
14.协议签署人及日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：住宅小区物业管理有限公司
（2）乙方：住宅小区全体业主
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区街道号
（2）乙方地址：省市区街道小区各单元
1.3双方联系方式
2.协议签订背景及目的
本协议旨在明确甲方在住宅小区消防安全管理中的责任，并就消防安全责任免除事项达成一致，以确保小区内居民的生命财产安全。
3.协议适用范围
本协议适用于住宅小区全体业主，自协议生效之日起至协议终止之日止。
4.消防安全责任免除条款
4.1免责范围
（1）乙方在遵守国家消防法律法规及本小区消防安全管理制度的前提下，对其私有财产的消防安全负全部责任。
（2）乙方应确保其居住房屋内部消防设施完好有效，不得擅自改动、拆除消防设施。
4.2免责条件
（1）乙方在入住时已按照甲方要求，对住宅进行了消防安全检查，并签署了消防安全责任承诺书。
（2）乙方在日常生活中，严格遵守消防安全规章制度，积极配合甲方开展消防安全管理工作。
4.3免责期限
自协议生效之日起，至本合同约定的解除条件满足时止。
5.住宅小区消防安全管理责任
5.1小区消防安全管理制度
（1）甲方应根据国家消防法律法规，制定本小区消防安全管理制度，报相关消防管理部门备案。
（2）甲方应定期组织消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
5.2消防设施设备维护保养
（1）甲方负责消防设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。
（2）乙方在发现消防设施设备故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修。
5.3消防安全宣传教育
（1）甲方应定期开展消防安全宣传教育活动，提高全体业主的消防安全意识。
（2）甲方应设立消防安全宣传栏，普及消防安全知识。
6.消防安全责任追究
6.1违约责任
（1）若乙方违反本协议第四条规定的免责条件，甲方有权追究乙方相应责任。
（2）若甲方未履行本协议第五条规定的消防安全管理责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。
6.2违法责任
若甲乙双方在履行本协议过程中，违反国家消防法律法规，将承担相应的法律责任。
6.3损害赔偿责任
若因甲乙双方违反本协议，导致火灾事故发生，造成人员伤亡或财产损失，双方应依法承担相应的损害赔偿责任。
7.争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2仲裁解决
若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。
7.3诉讼解决
若仲裁不成或仲裁机构不予受理，双方均可向人民法院提起诉讼。
8.协议生效及终止
8.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自双方签字之日起计算。
8.2生效日期
本协议自2024年1月1日起生效。
8.3终止条件
（1）本协议约定的终止条件实现。
（2）双方协商一致解除本协议。
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
8.4终止日期
本协议终止日期以双方约定的终止条件实现之日为准。
9.协议附件
9.1附件一：住宅小区消防安全管理制度
9.2附件二：消防设施设备清单
9.3附件三：消防安全宣传教育计划
10.协议签署及生效日期
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
11.协议份数及保管
11.1协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一
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