乙方拟合同商业用地联合开发合同6篇.docx

乙方拟合同商业用地联合开发合同6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市订立：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[XXXXX]市[XX区/县]的商业用地，并希望与乙方共同开发该地块；

2.乙方拥有丰富的商业用地开发经验和资源，并愿意与甲方合作开发该地块；

3.双方经过友好协商，达成如下合作协议：

第一条合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，通过联合开发商业用地，实现资源共享、优势互补，促进双方业务的共同发展。

第二条合作范围

本次合作范围为位于[XXXXX]市[XX区/县]的商业用地，具体地块信息详见附件一。

第三条合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资；

2.双方共同成立合资公司，负责商业用地的开发和运营；

3.合资公司的注册资本为[注册资本金额]，其中甲方占股XX%，乙方占股XX%。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.提供商业用地的土地使用权，并协助乙方办理相关手续；

2.参与合资公司的经营管理，提出合理化建议和意见；

3.享有合资公司的利润分配权。

（二）乙方的权利和义务

1.提供货币资金作为出资，确保资金的及时到位；

2.负责商业用地的规划和开发，确保开发进度和质量；

3.参与合资公司的经营管理，负责日常的运营和维护。

第五条利润分配和亏损承担

1.合资公司实现的利润，按照双方的出资比例进行分配；

2.合资公司发生的亏损，由双方按照出资比例共同承担。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守；

2.在合作过程中，如需对本合同的内容进行调整或补充，需经双方协商一致，签订补充协议；

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

第七条争议解决和适用法律

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁；

3.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市签订：

甲方：[XXXXX]市土地储备中心（以下简称甲方）

乙方：[XXXXX]房地产开发有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]市的一块商业用地，乙方是一家具有房地产开发经验的公司，双方拟共同合作开发该地块。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

第一条合作地块基本情况

本合同所指的合作地块位于[XXXXX]市，具体位置、面积和规划用途以甲方提供的文件为准。

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责具体项目的开发和运营。

3.项目公司成立后，甲方应在合理期限内将土地使用权过户至项目公司名下。

第三条双方的职责和义务

1.甲方应确保所提供土地的合法性和完整性，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应确保项目公司的资金实力和运营能力，并负责项目的具体开发和运营。

3.双方应共同制定项目开发计划和方案，并确保项目的顺利进行。

4.双方应各自承担因自身原因导致的违约责任和风险。

第四条利润分配和亏损承担

1.项目公司的利润分配应遵循法律法规和公司章程的规定，确保公平合理。

2.甲方和乙方应按照出资比例分享利润和承担亏损。

3.在项目开发过程中，如遇到不可预见的风险和损失，双方应共同协商解决。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同