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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅物业房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.房屋使用和维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修和变动

7.1装修申请

7.2装修费用

7.3装修监管

8.物业管理服务

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务费用

8.3物业管理服务标准

9.安全与消防

9.1安全责任

9.2消防设施

9.3应急预案

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度高端住宅物业房屋租赁管理服务合同》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋编号）号房屋。

1.1.5“物业管理服务”指由出租方或其委托的物业管理公司提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方名称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方名称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（房屋地址）

3.2房屋面积：（房屋面积）

3.3房屋结构：（房屋结构）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前（提前天数）书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：（租金金额）

5.2租金支付方式：承租方应于每月（支付日）前支付当月租金至出租方指定账户。

5.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，按照实际发生金额由承租方承担。

6.房屋使用和维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

7.房屋装修和变动

7.1装修申请：承租方如需进行装修，应提前（申请天数）向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，如需出租方协助，双方可另行协商。

7.3装修监管：出租方有权对装修过程进行监管，确保装修符合相关规定。

8.物业管理服务

8.1物业管理服务内容

8.1.1安全保卫：24小时安保巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故发生。

8.1.2清洁服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。

8.1.3绿化养护：对小区绿化进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

8.1.4维修服务：对房屋及公共设施进行定期检查、维修，确保正常运行。

8.2物业管理服务费用

8.2.1物业管理服务费用为每月（物业管理费金额）元。

8.2.2物业管理服务费用应在每月（支付日）前支付。

8.3物业管理服务标准

8.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

9.安全与消防

9.1安全责任

9.1.1出租方负责提供安全的居住环境，确保消防设施完好。

9.1.2承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施。

9.2消防设施

9.2.1房屋内应配备消防器材，并定期检查。

9.2.2