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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度住宅小区公共区域租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物的名称、规格、型号
3.2租赁物的数量、面积
3.3租赁物的使用年限
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的损坏赔偿
7.租赁物的交付与验收
7.1租赁物的交付时间
7.2租赁物的验收标准
7.3验收不合格的处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.合同的生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件的效力
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁物安全、合理使用，实现双方利益的最大化。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物的名称、规格、型号
租赁物名称：________________
规格型号：________________
3.2租赁物的数量、面积
租赁物数量：________________
租赁物面积：________________平方米
3.3租赁物的使用年限
租赁物使用年限：________________年
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限的延长与续约
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁物租金为人民币____元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的____日。
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
承租方仅可按照租赁物原设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。
6.2租赁物的维护责任
租赁物的日常维护保养由承租方负责，租赁物出现故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。
6.3租赁物的损坏赔偿
因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。
7.租赁物的交付与验收
7.1租赁物的交付时间
出租方应在合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付给承租方。
7.2租赁物的验收标准
租赁物交付时，双方应按照本合同附件一《租赁物清单》进行验收，如发现租赁物存在质量或数量问题，应在验收时提出。
7.3验收不合格的处理
如验收不合格，出租方应在收到验收不合格通知后____日内进行修复或更换，直至符合验收标准。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。
8.2承租方违约责任
若承租方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违
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