2025年度房屋买卖合同房屋质量保修服务版本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同房屋质量保修服务版本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：本合同是基于甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.买卖价格：指甲方同意出售房屋的价格，为人民币____________________元整。

3.产权证：指甲方持有的该房屋的产权证明文件。

3.2关键词解释：

1.房屋质量保修：指甲方在房屋交付使用后，对房屋在合理使用条件下出现的质量问题，按照国家有关法律法规和本合同约定，承担保修责任。

2.合理使用条件：指乙方按照房屋设计使用要求，正常使用房屋，无恶意损坏、擅自改动房屋结构等情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应按照合同约定，在房屋交付前，将房屋及附属设施维修保养完好。

4.甲方应按照国家有关法律法规，办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房屋购买款。

3.乙方应在房屋交付后，合理使用房屋，不得恶意损坏、擅自改动房屋结构。

4.乙方应按照国家有关法律法规，办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时间为____________________。

5.2合同履行地点：房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：本合同采用分期付款的方式，具体付款时间及金额见附件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，决定解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自义务；

2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任；

3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买款：人民币____________________元整，为本合同房屋的购买总价。

2.交易税费：按照国家相关法律法规和政策，由买方乙方承担房屋交易过程中产生的税费。

3.质量保修服务费：人民币____________________元整，用于支付房屋质量保修期间的相关服务费用。

4.其他费用：包括但不限于房屋交付前的维修保养费用、合同履行的相关手续费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付房屋购买款和质量保修服务费。

2.付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.房屋购买款：乙方应在房屋交付前支付房屋购买