2025年度房屋买卖合同续约补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同续约补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本补充协议旨在明确双方在续约期间的权利、义务及责任，确保双方在房屋买卖过程中的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指本合同约定的位于________________的房屋，具体信息详见附件。

2.房屋产权：指乙方依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.产权证：指房屋产权证书，是证明房屋产权归属的法定凭证。

3.2关键词解释

1.本合同：指本补充协议及其附件。

2.房屋买卖合同：指本合同编号_________的《2025年度房屋买卖合同》。

3.续约：指在原房屋买卖合同基础上，双方协商一致，续订本补充协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定履行义务。

2.甲方有权要求乙方在续约期间，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方在续约期间，不得擅自转让、出租房屋。

4.甲方有权要求乙方在续约期间，按照约定支付租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定履行义务。

2.乙方有权要求甲方在续约期间，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方有权要求甲方在续约期间，不得擅自转让、出租房屋。

4.乙方有权要求甲方在续约期间，按照约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方按照本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本补充协议约定的续约期限届满，双方未续约的；

2.双方协商一致解除本补充协议的；

3.乙方违反本补充协议约定的义务，甲方有权解除本补充协议的。

6.3终止程序

1.本补充协议的终止，应当书面通知对方；

2.双方应当妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.本补充协议终止后，双方应当按照约定履行各自的权利和义务；

2.本补充协议终止后，不影响原房屋买卖合同的效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：乙方应按照本补充协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

2.房屋维修基金：乙方应按照国家和地方的有关规定，按时缴纳房屋维修基金。

3.保险费：乙方应按照本补充协议约定的保险责任，缴纳相应的保险费。

4.其他费用：双方约定的其他费用，如物业费、水电费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应亲自或委托他人将费用现金交付给甲方。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应在每个支付周期的一天前，将租金支付给甲方。

2.房屋维修基金、保险费等其他费用：乙方应按照本补充协议约定的缴纳时间，向甲方支付。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方应在支付费用后，保存好付款凭证，以备日后查阅。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按照本补充协议约定的时间、方式支付费用，应向乙方支付违约金。

2.甲方如未按照约定履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方如未按照本补充协议约定的时间、方式支付费用，应向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自转让、出租房屋，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：违约方应向守约方支付相当于未履行部分费用总额的违约金。

2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况