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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度押金租赁房屋及配套设施租赁维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将其拥有的房屋及其配套设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付押金及租金，甲方同意按照本合同约定提供租赁房屋及其配套设施。

2.2目的：

本合同目的为明确甲乙双方在租赁房屋及配套设施过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.押金：指乙方为保障租赁房屋及其配套设施的完好，按照本合同约定支付给甲方的一定金额。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.配套设施：指租赁房屋内外的附属设施，如水、电、暖、气、网络等。

3.2关键词解释：

1.押金租赁：指乙方在租赁房屋期间，需支付一定金额的押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.配套设施租赁：指乙方在租赁房屋期间，可使用甲方提供的配套设施，但需遵守相关规定，并承担相应的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金及租金。

2.甲方有义务保证租赁房屋及其配套设施符合约定的使用条件。

3.甲方有义务在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其配套设施。

2.乙方有义务按照本合同约定支付押金及租金。

3.乙方有义务爱护租赁房屋及其配套设施，不得擅自改动。

4.乙方有义务遵守相关法律法规及本合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付押金及租金。

2.甲方按照本合同约定提供租赁房屋及其配套设施。

3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，乙方不再续租；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；

2.乙方违反本合同约定，甲方解除合同的，应书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方押金；

2.双方应按照本合同约定，处理租赁房屋及其配套设施的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：乙方需在本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（小写）_______元，作为租赁房屋及其配套设施的保证金。

2.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元，具体支付方式详见本合同第七条7.2。

3.配套设施维护费：租赁期间，如出现配套设施损坏，乙方需支付维修费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

4.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水、电、暖、气、网络等，由乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.押金及租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

2.配套设施维护费支付方式：乙方应按照实际维修情况，在维修完成后支付相应费用。

7.3支付时间

1.押金支付时间：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付押金。

2.租金支付时间：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收据。

2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具租金收据。

3.配套设施维护费用支付后，甲方应向乙方出具维修费用收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按照合同约定提供租赁房屋及其配套设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

8.2乙方违约

1.如乙方未按照合同约定支付押金及租金，应向甲方支付相当于一个月租