2025年度房屋买卖合同解除后的产权过户协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除后的产权过户协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.产权过户：指原合同约定的房屋产权从甲方转移至乙方，乙方成为该房屋的唯一产权人。

2.过户费用：指在产权过户过程中产生的各项税费、手续费等费用。

3.2关键词解释

1.解除原合同：指双方同意终止原合同约定的权利义务关系。

2.产权过户协议：指本协议，双方就解除原合同后的产权过户事宜达成的一致意见。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将原合同约定的房屋产权过户至乙方；

2.甲方有义务配合乙方办理产权过户手续；

3.甲方应承担过户过程中产生的过户费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照本协议约定办理产权过户手续；

2.乙方有义务在过户手续办理完毕后，取得该房屋的产权证明；

3.乙方应承担过户过程中产生的过户费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自协议生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在协议生效之日起30日内，将原合同约定的房屋产权过户至乙方；

2.双方应按照国家法律法规及当地相关部门的要求，共同办理产权过户手续；

3.过户费用由双方按照约定比例分担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议履行完毕；

2.本协议约定的权利义务终止。

6.3终止程序

1.协议终止前，双方应就协议终止事宜进行协商；

2.协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

6.4终止后果

1.协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保原合同约定的权利义务得到妥善处理；

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，根据国家规定及当地政策执行；

2.中介服务费：若涉及中介服务，乙方需支付中介机构提供的服务费用；

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等，由双方协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将过户税费及中介服务费（如有）支付给乙方；

2.其他费用应在双方协商一致后，按照约定的支付方式支付。

7.3支付时间

1.过户税费及中介服务费（如有）应在过户手续办理完毕后的5个工作日内支付；

2.其他费用应在双方约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.支付时，乙方应向甲方提供正式的收款凭证；

2.甲方应在收到乙方提供的收款凭证后，及时完成支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户税费及中介服务费（如有）的10%；

2.若甲方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致过户失败，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付过户税费及中介服务费（如有），应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；

2.若乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致过户失败，应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定赔偿守约方因此遭受的损失；

2.赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；

3.赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限自协议生效之日起至解除或终止后的2年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2.未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、台风等自然灾害；

2.战争、罢工、骚乱等社会异常事件；

3.政府行为导致合同无法履行。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；

2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；

3.在不可