2025年度房屋买卖定金协议及房屋买卖合同履行监督协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖定金协议及房屋买卖合同履行监督协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意将其出售；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.国家及地方有关房地产管理的其他法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指位于________________的、由甲方拥有的、具有独立产权的住宅房屋。

2.定金：指乙方支付给甲方的、作为房屋买卖合同的预付款。

3.房屋买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。

3.2关键词解释

1.定金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金，作为房屋买卖合同的预付款。

2.房屋买卖合同履行监督协议：乙方应监督甲方履行房屋买卖合同的相关义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。

2.甲方有义务在乙方支付定金后，与乙方签订房屋买卖合同。

3.甲方有义务按照房屋买卖合同约定，办理房屋过户手续。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，在规定的时间内签订房屋买卖合同。

2.乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付定金。

3.乙方有义务在房屋买卖合同签订后，按照合同约定履行相关义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在收到乙方支付定金后________________日内，与乙方签订房屋买卖合同。

3.房屋买卖合同签订后，双方应按照合同约定，在规定的时间内履行合同义务。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.本协议的履行方式为书面形式。

2.双方应按照本协议约定，在规定的时间内完成房屋买卖合同的签订和履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.甲方在收到乙方支付定金后，与乙方签订房屋买卖合同。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本协议。

2.任何一方违约，经对方催告后仍未履行义务，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序

1.双方终止本协议，应书面通知对方。

2.双方应在终止本协议后，按照国家及地方有关法律法规和政策，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方应向甲方支付人民币________________元作为定金，该定金不计入房屋总价。

2.房屋总价：房屋总价为人民币________________元，包括但不限于房屋本身的价款、税费、维修基金等。

3.其他费用：双方在签订房屋买卖合同时，应根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应在签订本协议之日起________________日内，以银行转账方式将定金支付至甲方指定的账户。

2.房屋总价支付：乙方应在签订房屋买卖合同后________________日内，按照合同约定支付房屋总价。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本协议之日起________________日内支付定金。

2.房屋总价支付时间：乙方应在签订房屋买卖合同后________________日内支付房屋总价。

7.4支付条款

1.甲方应在收到定金后，向乙方提供收款凭证。

2.甲方应在收到房屋总价后，向乙方提供收款凭证及房屋所有权转移证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在约定时间内与乙方签订房屋买卖合同的，应向乙方支付相当于定金百分之___________