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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房地产项目基本情况

2.1.房地产项目名称

2.2.房地产项目地址

2.3.房地产项目面积

2.4.房地产项目用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还流程

6.房地产项目使用规定

6.1.房地产项目使用范围

6.2.房地产项目使用限制

6.3.房地产项目维护责任

7.附属设施及设备

7.1.附属设施及设备清单

7.2.附属设施及设备使用规定

7.3.附属设施及设备维修责任

8.交房及验收

8.1.交房时间

8.2.验收标准

8.3.验收流程

9.违约责任

9.1.违约行为定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同生效

11.3.合同解除

11.4.合同变更

12.合同附件

12.1.房地产项目平面图

12.2.房地产项目设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方注册地址：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方注册地址：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方电子邮箱：_______

2.房地产项目基本情况

2.1.房地产项目名称：_______

2.2.房地产项目地址：_______

2.3.房地产项目面积：_______平方米

2.4.房地产项目用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限续签：租赁期限届满前_______天，双方可协商续签，续签期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付时间：每月_______日前支付

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：_______元

5.2.押金支付时间：合同签订之日起_______日内支付

5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

5.4.押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。

6.房地产项目使用规定

6.1.房地产项目使用范围：承租方仅限于_______用途。

6.2.房地产项目使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3.房地产项目维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。

7.附属设施及设备

7.1.附属设施及设备清单：

7.1.1.设备1：_______

7.1.2.设备2：_______

7.1.3.设备3：_______

7.1.n.设备n：_______

7.2.附属设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

7.3.附属设施及设备维修责任：租赁期间，附属设施及设备的维修责任由承租方承担，但属自然磨损或不可抗力因素造成的损坏除外。

8.交房及验收

8.1.交房时间：_______年_______月_______日

8.2.验收标准：

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