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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年新屋分期购付协议电子版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的生效与终止

2.房屋及分期购付方案

2.1房屋基本信息

2.2分期购付方案

2.3购房折扣与优惠

3.购付流程与时间安排

3.1购房定金

3.2首付款

3.3贷款申请与审批

3.4尾款支付

3.5房屋交付与产权转移

4.双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.2购房者的权利与义务

4.3政府相关部门的权利与义务

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3法律适用与管辖

6.合同的修改与补充

6.1合同的修改

6.2合同的补充

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义与范围

7.2必威体育官网网址义务与期限

8.强制性条款

8.1强制性规定的适用

8.2强制性规定的内容

9.其他条款

9.1广告与宣传

9.2第三方服务与咨询

9.3房屋保险

10.附件

10.1房屋平面图

10.2分期购付明细表

10.3贷款申请相关文件

10.4购房折扣与优惠的具体条款

11.签署与日期

11.1签署人信息

11.2签署日期

12.合同正本与副本

12.1正本份数与保管

12.2副本份数与分发

13.合同的翻译版本

13.1翻译语言

13.2翻译版本的效力

14.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“分期购付方案”是指乙方按照本合同约定的时间和金额，分阶段向甲方支付购房款项的方式。

1.1.3本合同中的“购房折扣与优惠”是指甲方在本合同约定的条件下，给予乙方的价格优惠和额外奖励。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订和履行应遵守国家和地方有关房地产市场的法律、法规和政策。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在乙方按照本合同约定完成全部购付义务后，本合同终止。

第二条房屋及分期购付方案

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方同意出售给乙方位于____地址的房屋，该房屋的规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。

2.1.2该房屋的建筑结构、设施设备、装修标准等详见附件一：房屋平面图。

2.2分期购付方案

2.2.1乙方同意按照本合同约定的时间和金额，分阶段向甲方支付购房款项。

2.2.2分期购付具体安排如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起支付购房定金人民币____元整，作为购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在____年__月__日前支付首付款人民币____元整，首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（3）乙方应在贷款审批通过后，按照贷款银行的要求支付贷款尾款。

2.3购房折扣与优惠

2.3.1甲方同意在乙方满足本合同约定的条件下，给予乙方购房折扣与优惠。具体折扣与优惠方式如下：

（1）____折扣：乙方在签署本合同后____日内付清购房定金的，甲方给予乙方总价款的____%折扣。

（2）____优惠：乙方在规定时间内付清首付款的，甲方给予乙方总价款的____%优惠。

（3）其他优惠：甲方同意根据乙方的购房实际情况，给予其他相应的优惠。具体优惠方式由双方另行协商确定。

第三条购付流程与时间安排

3.1购房定金

乙方应在签署本合同之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币____元整。

3.2首付款

乙方应在签署本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

3.3贷款申请与审批

乙方应在签署本合同之日起____日内，向贷款银行提交贷款申请材料。甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.4尾款支付

乙方应在贷款审批通过后，按照贷款银行的要求支付贷款尾款。

3.5房屋交付与产权转移

甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后，按照合同约定向乙方交付该房屋，并办理产权转移手续。

第四条双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.1.1甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定。

4.1.2甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋，并办理产权转移手续。

4.1.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供购房折扣与优惠。

4.2购房者的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。

4.2.