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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年指标房买卖合同变更及解除条款范本
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
2.定义及解释
3.房屋基本情况
4.买卖双方的基本信息
5.合同的变更
6.合同的解除
7.买卖双方的权利和义务
8.交付及过户
9.付款方式及期限
10.违约责任
11.争议解决
12.合同的生效与终止
13.不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.1合同签订依据及背景
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合买卖双方的实际，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.定义及解释
2.1“指标房”指由政府提供优惠政策，限制销售对象和价格，用于解决特定群体住房需求的房屋。
2.2“合同变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同条款进行的修改或补充。
2.3“合同解除”指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，终止合同关系。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。
3.2房屋面积：____平方米。
3.3房屋用途：____。
3.4房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权。
4.买卖双方的基本信息
4.1甲方（卖方）名称：____。
4.2甲方（卖方）法定代表人：____。
4.3乙方（买方）名称：____。
4.4乙方（买方）法定代表人：____。
5.合同的变更
5.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
5.2合同变更内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。
5.3合同变更后，双方应按照变更后的协议履行合同义务。
6.合同的解除
6.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。
6.1.1甲方无法按合同约定交付房屋；
6.1.2乙方无法按合同约定支付房款；
6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
6.1.4双方协商一致解除合同。
6.3合同解除后，双方应按照解除协议处理房屋交付、房款支付等事宜。
7.买卖双方的权利和义务
7.1甲方权利：
7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；
7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；
7.1.3甲方有权要求乙方承担合同解除后的相关责任。
7.2甲方义务：
7.2.1甲方应按合同约定交付房屋；
7.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；
7.2.3甲方应承担合同解除后的相关责任。
7.3乙方权利：
7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
7.3.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；
7.3.3乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相关责任。
7.4乙方义务：
7.4.1乙方应按合同约定支付房款；
7.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；
7.4.3乙方应承担合同解除后的相关责任。
8.交付及过户
8.1房屋交付
8.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
8.1.2.1房屋结构安全，符合国家规定的质量标准；
8.1.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；
8.1.2.3房屋权属清晰，不存在任何争议。
8.2过户手续
8.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
8.2.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。
8.2.3甲方应提供必要的证明文件，包括但不限于房屋权属证明、身份证件等。
9.付款方式及期限
9.1付款方式
9.1.1乙方应按照合同约定的付款方式支付房款。
9.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
9.2付款期限
9.2.1乙方应在合同约定的付款期限内支付房款。
9.2.2付款期限的具体安排由双方在合同中约定。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。
10.1.2甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
10.2乙方违约责任
10.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付____元违约金。
10.2.2乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议
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