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四线城市二手商品房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：[房产证编号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：[原租赁合同或房屋所有权人同意转租的书面证明]。

三、房屋用途

该房屋用途为：[房屋用途]，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为[租赁年数]年，自[房屋交付日期]起计算。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。乙方在承租期内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、租金及支付方式

（一）租金标准：乙方承租甲方房屋，租金为[租金标准]元/月。

（二）支付方式：租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。乙方在支付租金时，可以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

六、押金及其他费用

（一）押金：乙方在承租期内需向甲方缴纳押金[押金金额]元。押金不计利息，在承租期满或合同解除时退还。

（二）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

七、违约责任

（一）甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

（二）乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。

八、合同生效及终止

（一）合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（二）合同终止：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在承租期内不得擅自退租。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决结果。

十、其他约定事项

（一）甲方允许乙方在承租期内对房屋进行装修或添加设施，但乙方需事先征得甲方的书面同意。装修或添加设施的费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。如因装修或添加设施造成房屋损坏的，乙方需承担赔偿责任。

（二）承租期内，若遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或毁损的，双方应共同协商解决方案。若协商不成的，双方均不承担违约责任。但乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。如因不可抗力因素导致房屋无法修复的，双方可协商解除本合同。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益并作出合理让步。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的二手商品房位于四线城市__________区（县）__________路__________号，建筑面积__________平方米。甲方保证该房屋产权是自己的，无其他纠纷。

二、该房屋出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租期结束后，乙方如需续租，应提前__________个月通知甲方，并在租期结束后重新签订租赁合同。

三、乙方承租该房屋的总租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________个月一次支付，乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。甲方应出具合法的收款凭证。

四、乙方承租该房屋期间，需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用，并确保房屋设施的安全使