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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖协议催告书标准样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

3.交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3贷款事宜

3.4尾款支付时间及方式

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担方

5.房屋维修与保养

5.1卖方保障房屋质量

5.2买方合理使用房屋

5.3房屋维修责任划分

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.双方约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋所有权证号：号

2.3房屋性质：住宅

2.4房屋面积：平方米

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币伍万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3贷款事宜：买方自行解决贷款事宜，卖方应协助买方办理相关贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与贷款机构协商确定。

3.4尾款支付时间及方式：买方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内，将尾款人民币万元整支付给卖方。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。房屋交付日期为年月日。

4.2过户时间：买方应在本合同签订后三个月内，将房屋过户至买方名下。

4.3过户费用承担方：过户费用由买方承担。买方应在过户手续办理过程中，按照相关政府部门的要求支付相应费用。

第五条房屋维修与保养

5.1

卖方保障房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题。

5.2买方合理使用房屋：买方应按照房屋使用说明合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

5.3房屋维修责任划分：房屋在交付后出现的质量问题，按照相关法律法规和本合同的约定处理。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方：买方承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等相关税费。卖方承担房屋交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等相关税费。

6.2税费金额：买方应按照政府部门的规定支付相应税费。具体税费金额以政府部门最终核定的金额为准。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=房屋成交价格×违约比例。

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：违约金=房屋成交价格×违约比例。

第八条至第十四条内容由买方根据实际情况与卖方协商确定，并在合同附件中补充完整。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解