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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.担保人责任说明
4.1担保人基本信息
4.2担保范围
4.3担保期限
4.4担保方式
4.5担保责任
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理费用
5.3过户手续办理流程
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行义务
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1房产产权证明文件
9.2房产评估报告
9.3其他相关文件
10.合同签署
10.1签署时间
10.2签署地点
10.3签署人身份证明
11.合同修改
11.1修改程序
11.2修改内容
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：
（2）乙方：
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区街道号
（2）乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
省市区街道号栋单元室
2.2房产产权性质
个人住宅
2.3房产面积
100平方米
2.4房产用途
居住
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
3.2支付方式
（1）首付款：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
（2）尾款：甲方应在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；
（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内。
4.担保人责任说明
4.1担保人基本信息
（1）担保人名称：
（2）担保人地址：省市区街道号
4.2担保范围
甲方因房产交易产生的所有债务，包括但不限于税费、维修基金等；
4.3担保期限
自本合同签订之日起至甲方履行完毕所有交易义务之日止；
4.4担保方式
保证担保；
4.5担保责任
（1）担保人应对甲方因房产交易产生的债务承担连带保证责任；
（2）担保人保证在甲方无法履行债务时，立即代为履行。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
自本合同签订之日起60个工作日内完成房产过户手续；
5.2过户手续办理费用
甲方承担房产过户所需的一切费用；
5.3过户手续办理流程
（1）甲方提供房产产权证明文件；
（2）乙方配合甲方办理房产过户手续；
（3）房产过户手续办理完毕后，乙方将房产产权证书交付甲方。
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行义务
（1）甲方应按约定支付购房款；
（2）乙方应按约定配合甲方办理房产过户手续；
（3）双方应按照法律法规和合同约定履行其他义务；
6.2违约责任
（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；
（2）违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；
（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
7.2争议解决机构
省市区人民法院；
7.3争议解决程序
按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.2合同解除条件
（1）任何一方违约，导致合同无法履行；
（2）不可抗力事件发生，且导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
8.3合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；
（3）合同解除后，双方应协商处理未履行完毕的合同事项。
9.合同附件
9.1房产产权证明文件
房产证、土地证等；
9.2房产评估报
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