2025年度建筑装修工程竣工验收及保修合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度建筑装修工程竣工验收及保修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（建设单位）：

2.乙方（施工单位）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方委托乙方进行2025年度建筑装修工程施工，为确保工程质量和安全，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在建筑装修工程竣工验收及保修过程中的权利、义务，确保工程按期、优质、安全地完成。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中的“建筑装修工程”是指乙方按照甲方要求，在甲方提供的建筑场地内进行的室内外装修工程。

3.2关键词解释

（1）竣工验收：指工程按照设计要求、施工规范和质量标准完成后，经甲方、乙方及监理单位共同检查，确认工程符合合同约定，达到设计使用功能。

（2）保修：指乙方在竣工验收合格后，对工程在保修期内出现的质量问题负责维修、整改，确保工程正常使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、安全地完成工程。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，调整工程设计和施工方案。

（4）甲方应按时支付工程款，并按照合同约定承担保修责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、安全地完成工程。

（2）乙方应严格遵守国家有关法律法规和行业规范，确保工程质量。

（3）乙方应按照甲方要求，进行工程设计和施工，不得擅自变更设计。

（4）乙方应负责工程保修期内出现的质量问题，及时进行维修、整改。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收合格并保修期满为止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定，在工程地点进行施工。

（2）甲方按照合同约定，支付工程款。

（3）双方按照合同约定，进行竣工验收和保修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）工程竣工验收合格，保修期满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）因其他原因解除合同，双方应协商一致，签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。

（2）双方应按照合同约定，处理剩余工程款项。

（3）保修期内，乙方应继续承担保修责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。

（2）材料费：包括工程所需各类建筑材料、装饰材料等费用。

（3）人工费：包括施工、监理等人员的工资、津贴、奖金等费用。

（4）机械费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁、维护等费用。

（5）其他费用：包括工程保险、检验检测、临时设施、绿化、垃圾清运等费用。

7.2支付方式

（1）甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。

（2）工程款支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价的30%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为竣工验收款。

（4）保修期满后，甲方支付合同总价的20%作为保修金。

7.4支付条款

（1）甲方应在合同约定的时间内支付工程款。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方擅自变更设计、施工方案，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取有效措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定