解除房屋租赁合同书通用样书6篇.docx

解除房屋租赁合同书通用样书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方同意解除房屋租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内，将房屋返还给甲方，并保持房屋原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付因解除房屋租赁合同而产生的违约金及赔偿金。具体金额根据合同约定及双方协商确定。

4.甲方需在本协议生效之日起XX日内，退还乙方已支付的租金及押金，具体金额根据合同约定及双方协商确定。

5.双方需在本协议生效之日起XX日内，办理房屋交接手续，确保房屋顺利返还给甲方。

6.本协议生效之日起，乙方需停止使用房屋，并搬离房屋。甲方有权在乙方未搬离房屋期间，对房屋进行清理、修缮等处理。

7.双方需严格遵守本协议内容，如一方违约，需承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.乙方如未在本协议生效之日起XX日内返还房屋，需向甲方支付违约金及赔偿金。具体金额根据合同约定及双方协商确定。

2.甲方如未在本协议生效之日起XX日内退还乙方已支付的租金及押金，需向乙方支付违约金及赔偿金。具体金额根据合同约定及双方协商确定。

3.双方如未在本协议生效之日起XX日内办理房屋交接手续，需承担相应的违约责任。具体金额根据合同约定及双方协商确定。

三、争议解决

1.本协议的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他内容。

四、其他事宜

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在搬离房屋前，需确保已结清在房屋内的水、电、气等费用，并恢复房屋原状。如有未结清的费用或损坏房屋的行为，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方在收回房屋后，有权对房屋进行新的出租或处理，与乙方无涉。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于，甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，约定由乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。现因[解除原因]，双方经协商一致，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。

2.乙方承诺在解除合同时，会按照合同约定的方式支付租金、水电费等费用。具体费用明细如下：

-租金：自合同签订之日起至合同解除之日止，按合同约定标准计算；

-水电费：自合同签订之日起至合同解除之日止，按合同约定标准计算；

-其他费用：如有其他约定费用，乙方将一并支付。

3.乙方承诺在解除合同时，会将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方将承担相应的赔偿责任。

4.甲方承诺在收到乙方支付的租金、水电费等费用后，会及时退还乙方已支付的租金余额，并返还乙方的押金。

5.双方一致同意，在合同解除后，乙方不得再进入房屋，如有特殊情况需进入房屋，需事先征得甲方的同意。

6.双方一致同意，在合同解除后，甲方有权另行出租该房屋，乙方不得对甲方的出租行为提出任何异议。

7.双方一致同意，在合同解除后，如因乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用而引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

8.双方一致同意，在合同解除后，如因甲方未按照合同约定返还乙方的租金余额或押金而引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、违约责任

1.双方同意，在合同解除后，如一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方未按照协议约定返还乙方的租金余额或押金，需向乙方支付违约金；

-乙方未按照协议约定支付租金、水电费等费用，需向甲方支付违约金。

2.违约金的计算方式为未履行部分的合同金额的XX%。如违约金不足以弥补对方的损失，违