物业委托管理服务合同6篇.docx

物业委托管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行有偿管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施、设备的维修、养护和管理；

（3）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；

（4）公共绿地的养护与管理；

（5）公共区域的清洁、卫生管理；

（6）交通与车辆停放秩序的管理；

（7）协助公安机关进行安全监控和巡视；

（8）物业管理档案的管理；

（9）其他物业服务内容。

2.乙方应提供______小时全天候物业服务。

3.乙方提供的物业服务应达到______标准。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业面积和物业服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

（1）住宅物业费：______元/平方米/年，总计______元。支付方式：______。

（2）商业物业费：______元/平方米/年，总计______元。支付方式：______。

（3）其他物业费：______元/平方米/年，总计______元。支付方式：______。

2.其他费用：在物业服务过程中，乙方发生的以下费用，甲方应另行支付：

（1）因甲方原因产生的维修费用；

（2）因甲方原因产生的绿化养护费用；

（3）因甲方原因产生的垃圾清运费用；

（4）其他因甲方原因产生的费用。

3.甲方应在每年______月前向乙方支付下一年度的物业服务费用。如逾期支付，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之______。

4.甲方应支付乙方的物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。如因甲方原因导致的欠费，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方应按规定向甲方提供正规的税务发票。如因乙方原因导致的税务问题，乙方应承担相应的法律责任。

四、物业管理服务期限及续签

1.物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应友好协商续签事宜。如协商不成，则合同到期时自动终止。

2.合同终止后，乙方应在合同终止之日起______天内退出物业管理服务区域，并移交物业管理相关资料。甲方应在合同终止之日起______天内结清物业服务费用。如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

3.在物业管理服务期限内，如甲方对乙方的服务不满意或发现乙方存在重大违规行为，甲方有权向乙方提出书面意见或向相关部门投诉。如情况属实，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致的合同提前终止，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

联系方式：

地址：

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方对位于____市____区____路的____小区（大厦）进行物业管理，并达成以下协议。乙方将负责提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理区域的日常维护与保养。

2.保安、保洁服务。

3.绿化、环保工作。

4.物业相关费用的收取与管理。

5.业主委员会的日常事务管理。

6.物业区域内外各类会议和活动的组织。

7.物业区域内的安全监控与消防管理。

8.物业区域的环境卫生与垃圾分类。

9.物业区域的交通管理与停车安排。

10.物业区域的其他相关管理工作。

#二、物业管理期限

本合同的物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在物业管理期限内，乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务。物业管理期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内商议并签订新的物业管理合同。

#三、物业管理的具体事项

1.乙方应根据甲方的需求，制定合理的工作流程和规范，确保物业管理服务的高效率、高质