夫妻更名房产合同7篇.docxVIP

夫妻更名房产合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________（配偶姓名）___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方是一对夫妻，共同拥有位于____________的一处房产，现双方协商一致，就该房产的更名事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权登记在甲方名下。现双方决定将该房产更名为乙方名下。

二、更名原因

双方由于婚姻关系的缔结，决定共同拥有该房产的全部权益。因此，为了体现双方在房产所有权上的共同地位，双方协商决定将上述房产进行更名。

三、合同内容

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，共同达成以下条款：

1.甲方将其在上述房产上的所有权转让给乙方，并完成相关更名手续。

2.房产更名后，乙方将继承甲方在房产上的所有权益和义务。

3.双方共同确认更名后的房产价值为人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应按照约定支付相应的更名费用，并确保在更名过程中提供必要的协助和支持。

5.双方应共同办理房产更名手续，确保手续合法有效。

6.在房产更名完成后，双方应共同遵守相关法律法规和规定，共同管理该房产。

7.若因一方违约导致本合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方在更名过程中违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付更名费用或提供必要的协助和支持，导致房产更名无法完成，乙方应承担违约责任。

3.若因双方共同原因导致房产更名延误或无法完成，双方应共同承担责任。

五、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：___________________及其配偶___________________

共同身份号：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房产更名至乙方名下，为明确双方权益，特签订本合同协议如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________。

3.房产证号及登记情况：详细记载在附件中。

以上信息作为本次交易的基础，双方应共同核实并确保其准确性。

二、更名原因及目的

双方因婚姻关系变更，为方便生活及家庭管理，经协商一致，决定将上述房产更名至乙方名下。双方承诺此次更名仅为家庭内部调整，不涉及其他第三方利益。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：鉴于双方为夫妻或直系亲属关系，本次交易价格为人民币大写_______________________（小写：__________元），实际为无偿赠与。

2.支付方式：双方约定在房产更名手续办理完成后，乙方即拥有该房产的全部产权。因考虑税务等因素，相关费用由乙方承担。

四、房产更名手续

1.甲方应提供房产证原件、身份证等相关材料，配合乙方办理房产更名手续。

2.乙方负责办理房产更名所需的各项手续，并保证手续合法合规。

3.更名过程中产生的税费、公证费、手续费等均由乙方承担。

4.更名手续办理完毕后，房产证上产权人变更为乙方，乙方正式拥有该房产产权。

五、双方权益保障