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店面租赁合同20246篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。乙方承租该店面，需向甲方支付租金及相关费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。租金每年为人民币[年租金金额]元整（￥[年租金金额]元）。支付方式为一年一付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定账户。

三、费用及税费

乙方在租赁期内需自行承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。此外，乙方还需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方在收到乙方支付的租金后，应开具相应的发票给乙方。

四、保证金

为了确保合同的履行，乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元整（￥[保证金金额]元）作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及维修

乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得进行装修、改动或损坏房屋结构和设施。如需装修或改动，需事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。

2.乙方如未能按时支付租金或费用，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自装修、改动或损坏房屋结构和设施，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。并需将房屋恢复原状。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状并清理垃圾，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。并需将房屋恢复原状并清理垃圾。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并办理相关手续。合同终止后，乙方不得再进入房屋，否则视为违约行为。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。

2.甲方有权在合理范围内对房屋进行修缮和维护保养，但不得影响乙方的正常使用。修缮和维护保养的费用由甲方自行承担。

3.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和税收政策。如有违反，由此造成的损失由违约方自行承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除。任何口头协议或承诺均视为无效。

6.双方在本合同的履行过程中应妥善保管相关资料和凭证，以便在需要时提供证明。

7.双方同意由甲方指定的人员进行房屋的交付和验收工作。验收标准和方法由双方协商确定。验收过程中如发现房屋结构或设施损坏的，乙方应在验收后一周内修复完成并通知甲方进行复验。复验合格的视为交付完成；不合格的视为交付未完成。交付未完成的需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下店面租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

3.乙方承租租赁物的用途为：____________________，乙方应合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自___