2024年度长春市中心区二手房买卖合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度长春市中心区二手房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权性质

2.5房地产用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房地产权属转移

5.1权属转移时间

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房手续

7.产权登记手续

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年5月10日在长春市签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：长春市区路号。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：位于长春市区路号的住宅。

2.2房地产地址：长春市区路号。

2.3房地产面积：该住宅建筑面积为100平方米。

2.4房地产产权性质：该住宅为商品房，产权证号为。

2.5房地产用途：该住宅为居住用途。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：

姓名：

身份证号：XXXXX

联系电话：138

3.2卖方基本信息：

姓名：

身份证号：XXXXX

联系电话：1395678

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：买方同意购买上述房地产，总价款为人民币100万元整。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起10个工作日内，将全部房款支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：具体付款时间为2024年5月20日。

4.4付款地点：卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：

5.房地产权属转移

5.1权属转移时间：卖方应于买方支付全部房款后10个工作日内，办理完毕房地产权属转移手续。

5.2权属转移手续：卖方负责办理房地产权属转移所需的一切手续，包括但不限于申请、审批、登记等。

5.3权属转移费用：权属转移过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.交房条件及时间

6.1交房条件：卖方应确保房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并具备交付使用的条件。

6.2交房时间：卖方应在2024年6月10日前将房地产交付给买方。

6.3交房手续：卖方应协助买方办理房地产交接手续，包括但不限于钥匙交付、物业交割等。

8.违约责任

8.1违约情形：

卖方未按约定时间办理权属转移手续；

卖方未按约定时间交付房地产；

买方未按约定时间支付房款；

双方未按约定履行其他合同义务。

8.2违约责任承担：

卖方未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币1000元；

卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币1000元；

买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币1000元；

双方未按约定履行其他合同义务，应按照实际损失赔偿对方。

8.3违约金：

违约金总额不得超过合同总价款的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

如协商不成，任何一方均有权将争议提交长春市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：

争议提交长春市仲裁委员会仲裁，仲裁地点为长春市。

9.3争议解决期限：

争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在30日内向仲裁委员会提起仲裁。

10.其他约定事项

10.1合同附件：