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大学院校物业项目

秩序维护服务技术标方案

参考借鉴版

年月日

目录

(一)本大学物业项E理解及服务定位5

1.整体分析5

2.项目理解5

3.秩序维护管理服务定位一一管理即服务6

4.秩序维护管理工作目6

(二)本大学物业项E安保工作重点难点分析6

1.校园大门的管理7

(1)出入校园人员证;牛查验7

(2)出入校园物品的查验7

(3)出入车辆装载货物的查验7

(4)出入大门人员携带物品的查验7

(5)加强对送外卖车辆在校园的管理8

2.宿舍区人员的管理8

3.政治问题的处理原则9

(三)本大学物业项在安保日常工作职责9

1.高校秩序维护工作职责10

(1)严格查验进出校园人员、车辆和物品，并做好登记。10

(2)认真开展校园及周边治安巡逻、安全检查。11

(3)全力维护学生上、放学时段校门口的治安和交通秩序。11

(4)有效处置高校公共安全事件。11

2.高校秩序维护纪律要求12

3.高校秩序维护工作制度12

(四)项目接管准备13

(五)项目接管管理13

1.人员与干部13

2.装备14

3.14

4.人员送达与岗位、物品交接14

5.一般要求14

(六)秩序维护服务常规管理14

1.校区秩序维护勤务的任务14

2.校区秩序维护勤务的主要拮施15

(1)严格执行出入口验证制度15

(2)加强校园巡逻15

(3)守护好要害部位和重要物资15

(4)维护好校园内部的治安秩序16

3.巡逻方案16

(1)日只彳壬16

(2)岗位要求16

3（）巡逻勤务的实施17

4.守卫方案17

（1）职责任务17

2（）岗位要求18

（3）守卫勤务实施18

5.车辆管理工作方案19

（1）车场管理的职责和任务19

2（）车场管理的岗位要求19

四、秩序维护服务内部管理制度20

一（）岗位职责与工作要求20

L安保队员职业道德规范20

2.执勤人员共同守则20

3.安保队员十不准21

4.公安部规定的安保队员行为规范21

5.安保队员职责22

6.秩序维护勤务有关规定23

7.对查勤人员的礼节和报告方法25

8.安保队员换岗的礼节25

9.安保队员下岗后的规定26

10.警容风纪规定26

11.内务卫生规定28

（二）秩序维护服务的规章制度29

1.各项服务工作流程29

2.管理运作流程图35

员工招聘流程图35

员工考核流程图36

末位淘汰制执行流程图38

三（）各项管理