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店铺租赁协议模板与店铺租赁协议范本7篇

篇1

店铺租赁协议

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于______________，建筑面积________平方米。

1.2乙方承诺，租赁该商铺仅作为______________使用，并保证按照约定的用途合理使用和保管该商铺。

第二条租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

3.2甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议，需承担违约责任时，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或双方协商一致解除协议后，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后，将押金退还给乙方（但因乙方违约而扣除的部分除外）。

第五条维修、保养与装修

5.1租赁期内，该商铺的维修、保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2乙方需对该商铺进行装修时，应事先向甲方提交装修方案和预算，获得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满或因乙方原因提前解除协议时，乙方应将该商铺恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第六条税费与费用

6.1租赁期内，与该商铺有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方自行承担。

6.2租赁期内，与该商铺有关的一切水、电、煤气、通讯等费用由乙方自行承担。

6.3租赁期内，如乙方需委托第三方机构（如物业管理公司）对该商铺进行管理或提供服务时，相关费用由乙方自行承担。

第七条权利与义务的转让

7.1在租赁期内，乙方如需将该商铺的部分或全部转租给第三方时，应事先向甲方提交转租方案和书面申请，获得甲方同意后方可进行。

7.2未经甲方同意，乙方不得将该商铺用于从事违法活动或从事与约定用途不符的活动。

7.3乙方应保证该商铺在使用过程中不受到损害或污染，并保证合理使用和妥善保管该商铺及其附属设施。

7.4乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期支付超过______日时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定或提前收回该商铺时，应赔偿乙方的装修损失和经营损失。具体赔偿金额按双方协商确定。

8.2如乙方违反本协议约定或提前解除协议时，应赔偿甲方的租金损失和其他实际损失。具体赔偿金额按双方协商确定。同时，甲方有权从乙方的押金中扣除相应款项。

8.3任何一方违反本协议约定时，都应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体责任和赔偿金额按相关法律法规的规定执行。

第九条争议的解决

9.1在履行本协议过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜时，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议中的所有条款都是双方的真实意思表示并对双方具有法律约束力。如有违反或变更时

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_________，具体面积为_________平方米