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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版集资住房购买协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1集资住房

1.2购买协议

1.3乙方（购买者）

1.4甲方（开发商）

2.住房项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3住房类型与数量

2.4交付时间及条件

3.购买价格与支付方式

3.1住房购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首期付款

3.5分期付款

3.6贷款事宜

4.购房优惠政策

4.1优惠政策内容

4.2优惠政策申请条件

4.3优惠政策有效期限

5.购房资格与条件

5.1购房资格要求

5.2购房条件

5.3取消购房资格的情形

6.交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3质量保修

7.产权与登记

7.1产权归属

7.2产权登记

7.3登记费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1装修标准

12.2公共设施

12.3物业管理

13.附件

13.1购房确认书

13.2付款凭证

13.3房屋平面图

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1

集资住房：指由甲方通过集资方式建设的，按照本协议约定出售给乙方的住房。

1.2购买协议：指甲方与乙方之间就集资住房的购买事宜达成的，具有法律效力的书面协议。

1.3乙方（购买者）：指按照本协议约定，购买甲方集资住房的的个人或单位。

1.4甲方（开发商）：指依法成立，拥有本集资住房建设项目的开发商。

第二条住房项目概述

2.1项目名称：集资住房建设项目。

2.2项目地址：（具体地址）。

2.3住房类型与数量：住房类型为，共计套。

2.4交付时间及条件：甲方承诺在年月日前将住房交付给乙方，具体交付时间以甲方通知为准。

第三条购买价格与支付方式

3.1住房购买价格：每平方米元，总价共计元。

3.2.1一次性付款：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款。

3.2.2分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款方式进行支付。

3.2.3贷款付款：乙方可以选择通过银行贷款方式支付房款，贷款事宜按照甲乙双方另有约定的条款办理。

3.3定金：乙方在签订本协议时支付定金人民币元，定金在乙方支付房款时抵扣。

3.4

首期付款：乙方在签订本协议后个月内支付首期房款，首期付款金额为总价的三分之一。

3.5分期付款：自首期付款之日起，乙方按照甲方规定的分期付款计划按时支付房款。

3.6贷款事宜：如乙方选择贷款付款，甲乙双方应另行签订贷款协议，具体贷款事宜按照贷款协议办理。

第四条购房优惠政策

（1）一次性付款：给予乙方总价%的优惠。

（2）分期付款：给予乙方总价%的优惠。

（3）其他优惠政策：如乙方符合政府相关优惠政策，甲方协助乙方办理相关手续。

4.2优惠政策申请条件：乙方应按照甲方规定的条件向甲方提出优惠政策申请。

4.3优惠政策有效期限：本优惠政策自签订本协议之日起至乙方支付房款之日止有效。

第五条购房资格与条件

5.1购房资格要求：乙方应具备完全民事行为能力，并符合国家和地方住房政策规定的购房资格。

5.2购房条件：乙方应按照甲方规定的购房条件购买住房，包括但不限于：

（1）乙方应支付定金、首期付款及按照约定的分期付款计划支付房款。

（2）乙方应提供真实、准确的个人信息及资料。

（1）乙方提供虚假信息或资料。

（2）乙方未按照约定支付房款。

（3）乙方违反本协议的其他约定。

第六条交付与验收

6.1交付标准：甲方按照本协议约定交付的住房应符合国家和地方的建设标准，具备居住条件。

6.2验收程序：乙方应在收到甲方交付的住房后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

6.3质量保修：甲方对交付的住房提供年的质量保修服务，保修范围和保修标准按照甲乙双方另有约定的条款办理。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本协议签订后，如乙方因特殊情况需要变更协议内容，可向甲方提出书面变更申请。

8.2解除条件：本协议签订后，除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得擅自解