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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年毛坯房租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3房屋保养

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（壹拾万元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：X

账号：

2.3租金支付时间

租金每季度支付一次，每季度前一个月内支付下一个季度的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对租赁房屋的保证金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在X日内退还承租人全部押金。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

承租人在租赁期间有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2租赁期间房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人应在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人负责维修和赔偿。

5.3房屋保养

承租人应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁和良好状态。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔事宜

承租人应按照保险合同的约定办理理赔事宜，如有需要，出租人应提供必要的协助和配合。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。租赁期满后，承租人未按约定退还房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任

承租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，双方在此确认，与本合同有关的任何争议均应在上述地点解决。

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

出租人应在本合同签订后的X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付状态。

12.2房屋退还时间及条件

租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如