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租赁铁路轨道车位合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订。甲方为拥有铁路轨道车位的出租方，乙方为租赁铁路轨道车位的承租方。甲方在铁路沿线拥有一定数量的铁路轨道车位，乙方因业务发展需要，特向甲方租赁上述车位。

(2)本合同租赁的铁路轨道车位位于______，共计______个。甲方承诺该车位符合国家铁路运输安全标准，且在租赁期间内保持正常使用状态。乙方租赁上述车位后，享有在规定时间内使用该车位停放铁路轨道车辆的权利，并承担相应的使用责任。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。在租赁期间，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提前______天通知乙方，并给予相应的补偿。若因乙方原因导致车位闲置，乙方应按照合同约定支付违约金。

二、租赁标的及权利义务

(1)本合同租赁标的为甲方拥有的铁路轨道车位，共计______个，具体位置和编号详见附件一。乙方租赁上述车位用于停放铁路货车，不得用于其他用途。甲方保证所提供车位符合国家铁路运输安全标准，并确保租赁期间车位的正常使用。乙方在使用过程中，应遵守国家铁路运输相关规定，不得擅自改变车位结构，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

(2)甲方权利义务包括：向乙方提供符合合同约定的车位，并保证车位在租赁期间内的完好无损；按时收取租金，并在乙方按时支付租金的情况下，向乙方提供相应的服务；在租赁期满或合同解除后，将车位恢复原状，并退还乙方预付的押金。乙方权利义务包括：按照合同约定支付租金，并保证在租赁期间内合理使用车位；不得将车位转租、转借或擅自改变用途；在租赁期间内，负责维护车位的正常使用，不得对车位进行任何形式的破坏或擅自改变；租赁期满或合同解除后，按照甲方要求，将车位恢复原状。

(3)双方应共同遵守以下条款：租赁期间，如因不可抗力导致车位无法正常使用，双方应协商解决，并按照合同约定处理；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；双方在租赁期间产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，乙方在使用过程中应遵守铁路运输安全规定，不得造成安全事故，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。根据市场行情和租赁成本，甲方设定租赁费为每月每车位______元，乙方需按月支付租金。以本次租赁为例，若乙方租赁______个车位，则每月租金总额为______元。

(2)租赁费用支付方式如下：乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，出具收款凭证。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。为保障双方权益，甲方将设立______元作为预付款，乙方在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方将预付款扣除乙方应支付但未支付的租金及滞纳金后，剩余部分无息退还乙方。

(3)租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租赁费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前______天通知乙方。调整后的租金自通知之日起生效。以历史案例为例，若在租赁期间内，国家铁路运输政策调整导致相关税费增加，甲方将按照调整后的税费标准计收租金。同时，若乙方因自身原因导致租赁期限缩短，乙方仍需按照合同约定支付租赁费用，不得要求甲方退还部分租金。

四、违约责任及争议解决

(1)甲方如未按合同约定提供符合标准的租赁车位，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付______%的违约金。若甲方在接到乙方书面通知后______日内仍未采取补救措施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约赔偿。

(2)乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的滞纳金。如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约赔偿。若乙方在租赁期间擅自改变车位用途，或造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿，并支付甲方相当于修复费用______%的违约金。若乙方违反合同规定，造成安全事故或其他严重后果，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过