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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度赠与房产过户手续规范合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3赠与原因及目的

2.房产过户手续

2.1过户申请

2.2材料准备

2.3权属转移登记

2.4产权证书领取

3.房产过户费用

3.1交易税费

3.2其他相关费用

3.3费用支付方式

4.合同履行期限

4.1房产过户完成时间

4.2合同履行地点

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用

8.1适用法律

8.2适用法规

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房产过户手续

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1赠与人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.1.2受赠人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.2房产基本信息

1.2.1房产证号

1.2.2房产地址

1.2.3房产面积

1.2.4房产用途

1.3赠与原因及目的

1.3.1赠与原因

1.3.2赠与目的

2.房产过户手续

2.1过户申请

2.1.1赠与人向不动产登记机构提交过户申请

2.1.2受赠人配合提供相关材料

2.2材料准备

2.2.1赠与人提供房产证、身份证等材料

2.2.2受赠人提供身份证等材料

2.3权属转移登记

2.3.1不动产登记机构受理过户申请

2.3.2不动产登记机构审核材料

2.3.3权属转移登记完成

2.4产权证书领取

2.4.1受赠人领取新的产权证书

2.4.2原产权证书收回

3.房产过户费用

3.1交易税费

3.1.1交易税费计算标准

3.1.2交易税费支付时间

3.2其他相关费用

3.2.1其他相关费用种类

3.2.2其他相关费用支付时间

3.3费用支付方式

3.3.1费用支付方式选择

3.3.2费用支付时间

4.合同履行期限

4.1房产过户完成时间

4.1.1房产过户完成期限

4.1.2房产过户完成时间计算方式

4.2合同履行地点

4.2.1合同履行地点

4.2.2合同履行地点变更程序

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1合同解除情形

5.1.2合同解除程序

5.2合同终止条件

5.2.1合同终止情形

5.2.2合同终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1赠与人违约情形

6.1.2受赠人违约情形

6.2违约责任承担方式

6.2.1违约责任承担方式

6.2.2违约责任承担期限

8.法律适用

8.1适用法律

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律

8.1.2本合同涉及的法律条文

8.2适用法规

8.2.1本合同适用相关行政法规

8.2.2本合同适用相关地方性法规

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1双方当事人签字或盖章

9.1.2房产过户手续完成

9.2合同生效时间

9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.1.1房产证复印件应当真实有效

10.1.2房产证复印件作为合同附件

10.2其他相关文件

10.2.1其他相关文件包括但不限于

10.2.2其他相关文件作为合同附件

11.合同变更

11.1变更条件

11.1.1合同变更应当有正当理由

11.1.2合同变更应当书面通知对方

11.2变更程序

11.2.1合同变更应当经双方协商一致

11.2.2合同变更应当重新签订书面协议

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1合同解除应当符合法律规定

12.1.2合同解除应当有明确理由

12.2解除程序

12.2.1合同解除应当书面通知对方

12.2.2合同解除应当办理相关手续

13.合同解除后的处理

13.1房产过户手续

13.1.1合同解除后，房产过户手续应当办理完毕

13.1.2房产过户手续办理期间产生的费用由责任方