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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度综合性小区物业安全保障服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.服务范围及内容

2.1安全保卫服务

2.2疏散救援服务

2.3报警监控服务

2.4消防安全服务

2.5应急预案制定与演练

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款责任

5.服务质量标准

5.1安全保卫服务质量标准

5.2疏散救援服务质量标准

5.3报警监控服务质量标准

5.4消防安全服务质量标准

6.服务人员配备

6.1保安人员数量及资质要求

6.2监控人员数量及资质要求

6.3消防人员数量及资质要求

7.服务设备设施

7.1报警监控设备

7.2消防设备

7.3疏散救援设备

7.4其他设备设施

8.信息沟通与协调

8.1双方沟通渠道

8.2沟通频率

8.3协调机制

9.违约责任

9.1物业服务单位违约责任

9.2业主委员会违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务设备设施清单

13.3附件三：应急预案

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

1.6业主委员会负责人：

2.服务范围及内容

2.1安全保卫服务：

2.1.124小时巡逻，确保小区安全

2.1.2实行门禁制度，控制外来人员进入

2.1.3定期对小区进行安全检查，发现安全隐患及时整改

2.2疏散救援服务：

2.2.1制定详细的疏散救援预案

2.2.2定期组织疏散救援演练

2.2.3发生紧急情况时，及时组织人员疏散和救援

2.3报警监控服务：

2.3.1在小区主要出入口、重要部位安装监控摄像头

2.3.224小时监控，确保监控画面清晰

2.3.3及时处理监控画面中的异常情况

2.4消防安全服务：

2.4.1定期检查消防设施，确保设施完好

2.4.2定期组织消防演练，提高居民消防意识

2.4.3发生火灾时，及时组织灭火和救援

2.5应急预案制定与演练：

2.5.1制定针对各类突发事件的应急预案

2.5.2定期组织应急预案演练，提高应对突发事件的能力

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：根据实际情况，双方可协商续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付周期：每季度支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款责任：逾期未支付服务费用的，按每日万分之五支付滞纳金

5.服务质量标准

5.1安全保卫服务质量标准：

5.1.124小时巡逻，确保小区安全无事故

5.1.2门禁制度执行到位，外来人员登记完整

5.1.3及时发现并整改安全隐患

5.2疏散救援服务质量标准：

5.2.1疏散救援预案完善，演练效果良好

5.2.2紧急情况下，疏散救援及时有效

5.3报警监控服务质量标准：

5.3.1监控设备运行正常，画面清晰

5.3.2及时处理监控画面中的异常情况

5.4消防安全服务质量标准：

5.4.1消防设施完好，定期检查

5.4.2消防演练效果良好，居民消防意识提高

6.服务人员配备

6.1保安人员数量及资质要求：

6.1.1保安人员数量：10名